Ref. IV1246

Vila de luxo com atraque nos canais de Empuriabrava

Castelló d'Empúries, Girona

Venda: 1.400.000 €

4
3
220.6m ²
501.75m ²
Classificação A

About

Elegância, modernidade e conforto se unem nesta espetacular villa localizada no coração de Empuriabrava, a maior marina residencial da Europa.

A propriedade é projetada em um estilo moderno e contemporâneo, oferecendo espaços amplos e cheios de luz natural:

Andar principal: entrada elegante, armários embutidos, grande sala de estar e jantar integrada com cozinha aberta, lavanderia, garagem, um quarto com vestiário e banheiro com chuveiro e vaso sanitário.

Primeiro andar: suíte master com camarim e banheiro de luxo com chuveiro duplo e banheira; Além de três quartos adicionais, dois com banheiros completos (um com chuveiro e outro com banheira), oferecendo um total de 4 quartos e 3 banheiros completos.

Do lado de fora: deslumbrante piscina infinita de 4 lados, cercada por um terraço ideal para aproveitar o sol e as noites mediterrâneas. Possui uma sala técnica sob a piscina para maior conforto.

O grande valor agregado desta vila é sua amarração privada de 12,50 metros, perfeita para quem quer ter seu barco sempre pronto em frente a casa.

Localizada próxima à praia e a todas as comodidades, esta propriedade combina modernidade, luxo e exclusividade em um ambiente privilegiado com vistas incomparáveis do canal.

Uma oportunidade única de vivenciar o Mediterrâneo em sua melhor forma.

Principais características:

4 quartos espaçosos (inclui suíte principal com closet e banheiro de luxo)

3 banheiros completos (dupla, banheira e acabamentos modernos)

Sala de jantar iluminada com cozinha designer em planta aberta

Espaços auxiliares: lavanderia, guarda-roupas embutidos e garagem privativa

Piscina infinita de 4 lados com terraço e área técnica

Amarração privada de 12,50 m no canal

Vistas espetaculares do canal e acesso direto à marina

Localização privilegiada: próxima à praia e às lojas

Arquitetura moderna com acabamentos de alta qualidade

Disponibilidade esperada: final de outubro de 2025

Nota jurídica: De acordo com as disposições do Art. 20.1.c) do Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de novembro, Lei Geral para a Defesa de Consumidores e Usuários, é informado que: Preço e Despesas Operacionais: O preço anunciado do imóvel não inclui impostos e despesas de venda.
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