Ref. IV1246

Vila de luxo com atraque nos canais de Empuriabrava

Castelló d'Empúries, Girona

Venda: 1.400.000 €

4
3
220.6m ²
501.75m ²
Classificação A

About

Elegância, modernidade e conforto se unem nesta espetacular villa localizada no coração de Empuriabrava, a maior marina residencial da Europa. A propriedade é projetada em um estilo moderno e contemporâneo, oferecendo espaços amplos e cheios de luz natural: Andar principal: entrada elegante, armários embutidos, grande sala de estar e jantar integrada com cozinha aberta, lavanderia, garagem, um quarto com vestiário e banheiro com chuveiro e vaso sanitário. Primeiro andar: suíte master com camarim e banheiro de luxo com chuveiro duplo e banheira; Além de três quartos adicionais, dois com banheiros completos (um com chuveiro e outro com banheira), oferecendo um total de 4 quartos e 3 banheiros completos. Do lado de fora: deslumbrante piscina infinita de 4 lados, cercada por um terraço ideal para aproveitar o sol e as noites mediterrâneas. Possui uma sala técnica sob a piscina para maior conforto. O grande valor agregado desta vila é sua amarração privada de 12,50 metros, perfeita para quem quer ter seu barco sempre pronto em frente a casa. Localizada próxima à praia e a todas as comodidades, esta propriedade combina modernidade, luxo e exclusividade em um ambiente privilegiado com vistas incomparáveis do canal. Uma oportunidade única de vivenciar o Mediterrâneo em sua melhor forma. Principais características: 4 quartos espaçosos (inclui suíte principal com closet e banheiro de luxo) 3 banheiros completos (dupla, banheira e acabamentos modernos) Sala de jantar iluminada com cozinha designer em planta aberta Espaços auxiliares: lavanderia, guarda-roupas embutidos e garagem privativa Piscina infinita de 4 lados com terraço e área técnica Amarração privada de 12,50 m no canal Vistas espetaculares do canal e acesso direto à marina Localização privilegiada: próxima à praia e às lojas Arquitetura moderna com acabamentos de alta qualidade Disponibilidade esperada: final de outubro de 2025 Nota jurídica: De acordo com as disposições do Art. 20.1.c) do Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de novembro, Lei Geral para a Defesa de Consumidores e Usuários, é informado que: Preço e Despesas Operacionais: O preço anunciado do imóvel não inclui impostos e despesas de venda. Móveis e Veículos: Relata-se que qualquer móvel ou veículo que apareça nas imagens é meramente decorativo e não faz parte da venda. Apenas o imóvel é vendido, salvo indicação expressa em contrário na descrição do anúncio.