Ref. IV1246

Luxusvilla mit Liegeplatz in den Kanälen von Empuriabrava

Castelló d'Empúries, Girona

Verkauf: 1.400.000 €

4
3
220.6m ²
501.75m ²
Bewertung A

About

Eleganz, Modernität und Komfort kommen in dieser spektakulären Villa im Herzen von Empuriabrava zusammen, der größten Wohnmarina Europas. Die Immobilie ist in einem modernen und zeitgenössischen Stil gestaltet und bietet großzügige Räume voller Tageslicht: Hauptgeschoss: eleganter Eingang, Einbauschränke, großes integriertes Wohnzimmer mit offener Küche, Waschküche, Garage, ein Schlafzimmer mit Umkleideraum und Badezimmer mit Dusche und Toilette. Erdgeschoss: Master-Suite mit Umkleideraum und luxuriösem Badezimmer mit Doppeldusche und Badewanne; zusätzlich gibt es drei zusätzliche Schlafzimmer, zwei davon mit vollständigen Badezimmern (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), die insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 vollständige Badezimmer bieten. Draußen: atemberaubender vierseitiger Infinity-Pool, umgeben von einer Terrasse, ideal zum Sonneneintreffen und mediterranen Nächten. Unter dem Pool gibt es einen technischen Raum für mehr Komfort. Der große Mehrwert dieser Villa ist ihr privater Liegeplatz von 12,50 Metern, perfekt für diejenigen, die ihr Boot immer vor dem Haus bereithalten möchten. In der Nähe des Strandes und aller Annehmlichkeiten gelegen, vereint diese Immobilie Modernität, Luxus und Exklusivität in einer privilegierten Umgebung mit unvergleichlichem Blick auf den Kanal. Eine einzigartige Gelegenheit, das Mittelmeer von seiner besten Seite zu erleben. Wichtige Merkmale: 4 geräumige Schlafzimmer (einschließlich Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Bad) 3 vollständige Bäder (Doppeldusche, Badewanne und moderne Ausstattung) Helles Wohnzimmer-Esszimmer mit offenem Designer-Küche Nebenräume: Waschküche, Einbauschränke und private Garage Vierseitiges Infinity-Becken mit Terrasse und Technikbereich Privater Ankerplatz 12,50 m im Kanal Spektakulärer Blick auf den Kanal und direkter Zugang zur Marina Privilegierte Lage: in der Nähe des Strandes und der Geschäfte Moderne Architektur mit hochwertigen Oberflächen Erwartete Verfügbarkeit: Ende Oktober 2025 Rechtlicher Hinweis: Gemäß den Bestimmungen von Art. 20.1.c) des Königlichen Gesetzesdekrets 1/2007 vom 16. November, Allgemeines Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern, wird berichtet, dass: Preis und Betriebskosten: Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet keine Steuern und Verkaufskosten. Möbel und Fahrzeuge: Es wird berichtet, dass alle Möbel oder Fahrzeuge, die auf den Bildern zu sehen sind, lediglich dekorativ sind und nicht Teil des Verkaufs sind. Nur die Immobilie wird verkauft, sofern in der Beschreibung des Angebots nicht ausdrücklich anders angegeben.