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Opportunité hors marché. Informations confidentielles, réservées à certains clients.

Nous proposons exclusivement un actif immobilier unique à usage mixte à Barcelone, spécialement conçu pour les entrepreneurs, managers et entreprises souhaitant unifier leur bureau, leur domicile et un siège opérationnel où leur équipe peut travailler et rester confortablement dans un seul espace.

Ce n’est pas une maison typique ni un bureau conventionnel : c’est une infrastructure commerciale habitable, conçue pour vivre, travailler, recevoir des clients et accueillir des personnes dans un environnement exclusif et hautement représentatif.

Un profil d’acheteur bien défini

Le bien est particulièrement adapté aux entrepreneurs souhaitant combiner un bureau professionnel et un logement privé ; les entreprises ayant besoin d’un siège social avec des espaces de travail et d’hébergement ; les équipes de déplacement nécessitant un bureau et des chambres sous un même toit ; des entreprises internationales cherchant une base opérationnelle à Barcelone ; et des activités créatives, technologiques ou d’entreprise valorisant à la fois l’image et la fonctionnalité de l’espace.

Un bâtiment conçu pour le travail

Avec une surface construite d’environ 1 500 m², le bâtiment – une ancienne cave entièrement rénovée, où l’architecture industrielle et le design contemporain dialoguent – est organisé sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur, permettant une séparation naturelle entre travail, vie privée et espaces communs sans perdre confort ni connexion entre eux. Les espaces sont spacieux, ouverts et très flexibles.

Repos et hébergement, au-delà du bureau classique

Contrairement à un bureau conventionnel, le bâtiment dispose de plusieurs suites avec leur propre salle de bain, conçues pour les managers, employés affectés, partenaires ou clients stratégiques, incluant une suite parentale de haut niveau avec un vestiaire et une salle de bain designer. Ce sont des espaces privés entièrement compatibles avec une utilisation résidentielle continue, ce qui permet à l’entreprise de réduire les déplacements, d’améliorer la logistique et d’offrir un réel confort à son équipe.

Travail, réunion et représentation

Le bâtiment dispose d’espaces pouvant être adaptés en bureaux, bureaux et salles de réunion, ainsi qu’un espace avec une salle d’exposition ou un espace d’exposition, une cuisine semi-ouverte haut de gamme – également adaptée au quotidien ou aux événements intérieurs – et de grands espaces sociaux conçus pour le réseautage, les présentations ou les réunions informelles, ainsi que des terrasses et des espaces de repos.

Bien-être en entreprise

Ses espaces à valeur ajoutée comprennent une piscine intérieure chauffée avec un système de nage à contre-courant, un espace bien-être avec un espace zen, un jacuzzi design intégré aux éléments originaux de l’ancienne cave – en hommage à son passé viticole – un bar et salon pour la déconnexion, ainsi qu’une cave souterraine à vin d’origine, idéale pour des réunions privées ou des dégustations d’entreprise.

Infrastructure complète

La propriété est complétée par un garage privé pour plusieurs véhicules, un atelier polyvalent adapté à la logistique, la production, le stockage ou des usages techniques, une buanderie, des salles de stockage et des espaces auxiliaires, ainsi que la climatisation, l’isolation et les systèmes de confort dans tout le bâtiment.

Un atout stratégique, pas une propriété conventionnelle

Cette propriété constitue une solution complète pour les entreprises et entrepreneurs recherchant l’efficacité opérationnelle, une image d’entreprise puissante, la confidentialité et la réelle possibilité de vivre et de travailler dans le même espace : un atout qui fait gagner du temps, optimise les ressources et communique la solidité.

Il s’agit d’une opportunité hors marché : aucune photographie, adresse exacte ou référence cadastrale n’est publiée. Le dossier complet et la visite ne sont fournis qu’à des clients qualifiés, sous réserve d’une accréditation de solvabilité et de la signature d’un accord de confidentialité.

Avis juridique sur les frais

Le prix indiqué n’inclut ni taxes ni dépenses. L’acheteur sera responsable, entre autres, de l’ITP + AJD (selon le cas), du notaire, du registre et d’autres frais légalement exigeables. Les informations contenues dans cette annonce sont uniquement informatives et non contractuelles.