About

Opportunità fuori mercato. Informazioni riservate, disponibili solo a clienti selezionati.

Presentiamo esclusivamente un asset immobiliare unico a uso misto a Barcellona, progettato specificamente per imprenditori, manager e aziende che desiderano unificare il proprio ufficio, la propria casa e una sede operativa dove il proprio team possa lavorare e soggiornare comodamente in un unico spazio.

Non è una casa tipica né un ufficio convenzionale: è un'infrastruttura aziendale abitabile, progettata per vivere, lavorare, ricevere clienti e ospitare persone in un ambiente esclusivo e altamente rappresentativo.

Un profilo di acquirente ben definito

La proprietà è particolarmente adatta a imprenditori che desiderano combinare un ufficio professionale e una residenza privata; aziende che necessitano di una sede centrale con aree di lavoro e alloggio; squadre di sfollati che necessitano di un ufficio e camere da letto sotto lo stesso tetto; società internazionali in cerca di una base operativa a Barcellona; e attività creative, tecnologiche o aziendali che valorizzano sia l'immagine che la funzionalità dello spazio.

Un edificio progettato per il lavoro

Con un'area costruita di circa 1.500 m², l'edificio – un'antica cantina completamente ristrutturata, in cui architettura industriale e design contemporaneo dialogano – è organizzato su più livelli collegati da un ascensore, permettendo una naturale separazione tra lavoro, vita privata e aree comuni senza perdere comfort o connessione tra di esse. Gli spazi sono spaziosi, aperti e molto flessibili.

Riposo e alloggio, oltre al classico ufficio

A differenza di un ufficio convenzionale, l'edificio dispone di diverse suite con un proprio bagno, progettate per manager, dipendenti assegnati, partner o clienti strategici, inclusa una suite padronale di alto livello con camerino e bagno di designer. Si tratta di aree private pienamente compatibili con l'uso residenziale continuo, che consente all'azienda di ridurre gli spostamenti, migliorare la logistica e offrire un vero comfort al proprio team.

Lavoro, riunioni e rappresentanza

L'edificio dispone di spazi adattabili a uffici, uffici e sale riunioni, oltre a un'area con una sala espositiva o uno spazio espositivo, una cucina semiaperta di alta gamma – valida sia per l'uso quotidiano che per eventi interni – e ampie aree sociali progettate per networking, presentazioni o incontri informali, insieme a terrazze e aree di riposo.

Benessere aziendale

I suoi spazi a valore aggiunto includono una piscina coperta riscaldata con sistema di nuoto controcorrente, un'area benessere con area zen, una jacuzzi di design integrata negli elementi originali della vecchia cantina – in omaggio al suo passato vinicolo – un bar e lounge per la disconnessione, e una cantina sotterranea originale, ideale per riunioni private o degustazioni aziendali.

Infrastruttura completa

La proprietà è completata da un garage privato per diversi veicoli, un'officina polifunzionale adatta a logistica, produzione, stoccaggio o usi tecnici, lavanderia, depositi e aree ausiliarie, oltre a sistemi di aria condizionata, isolamento e comfort in tutto l'edificio.

Un bene strategico, non una proprietà convenzionale

Questa proprietà rappresenta una soluzione completa per aziende e imprenditori che cercano efficienza operativa, un'immagine aziendale potente, privacy e la reale possibilità di vivere e lavorare nello stesso spazio: un asset che fa risparmiare tempo, ottimizzare le risorse e comunicare solidità.

Si tratta di un'opportunità fuori mercato: non vengono pubblicate fotografie, indirizzo esatto o riferimento catastale. Il dossier completo e la visita sono forniti solo a clienti qualificati, soggetti all'accreditamento di solvibilità e alla firma di un accordo di riservatezza.

Avviso legale sui costi

Il prezzo indicato non include tasse o spese. L'acquirente sarà responsabile, tra gli altri, di: ITP + AJD (quando applicabile), notaio, registro e altre spese legalmente soggette a tasso. Le informazioni contenute in questo annuncio sono meramente informative e non contrattuali.