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No coração de Palau, uma das áreas residenciais mais exclusivas e procuradas de Girona, está esta extraordinária casa unifamiliar totalmente reformada, projetada para quem busca a combinação perfeita de elegância contemporânea, absoluto conforto e valor histórico de longo prazo.

Com uma área construída de 317 m² em um generoso terreno de 601 m², esta residência redefine o conceito de vida premium em Girona graças aos seus amplos espaços, excelente orientação sul e um design projetado para desfrutar de luz natural, privacidade e tranquilidade durante todo o ano.

A propriedade oferece uma experiência turnkey, ideal tanto como residência principal de alto padrão quanto como um investimento seguro em um local com forte demanda e grande estabilidade de custo-benefício.

Distribuição e Espaços

Térreo – Espaços Sociais e Vida Cotidiana: O andar principal foi projetado para combinar representatividade, funcionalidade e calor:
- Sala principal espaçosa com janelas grandes e conexão externa
- Cozinha contemporânea elegante, projetada para desfrutar da gastronomia e da vida familiar
- Lavanderia separada
- Escritório particular ideal para teletrabalho ou estudo
- Banheiro gratuito
- Brilho excepcional graças ao claraboia de design e à orientação sul

Cada espaço transmite espaço, serenidade e uma sensação de conforto imediato.

Primeiro Andar – Área da Noite: A área privativa oferece:
- 3 suítes externas com banheiros privativos
- Suíte principal com closet
- 1 quarto duplo adicional com banheiro compartilhado

Espaços sofisticados e funcionais, projetados para descanso, privacidade e conforto familiar.

Piso semi-subterrâneo – Garagem e Armazenamento
- Garagem coberta de aproximadamente 70 m²
- Capacidade para até 3 veículos
- Grandes áreas de armazenamento

Atividades ao ar livre e estilo de vida: a área externa foi concebida como um verdadeiro oásis privado:
- Piscina privativa
- Jardim cuidadosamente mantido
- Área de churrasco e forno externo
- Espaços ideais para reuniões, celebrações ou momentos de desconexão

Uma propriedade onde o interior e o exterior são perfeitamente integrados para oferecer uma experiência de vida mediterrânea sofisticada e relaxada.

Equipamentos e Conforto:
- Aquecimento central
- Ar-condicionado reversível
- Lareira
- Sistema avançado de alarme
- Interfone
- Porta blindada

Localização estratégica: Localizada na melhor área de Palau, a propriedade desfruta de:
- Máxima tranquilidade e privacidade
- Proximidade com escolas prestigiadas
- Excelente conexão com o centro de Girona
- Acesso rápido a serviços, lojas e vias principais

Um local privilegiado para famílias, profissionais internacionais e compradores que valorizam qualidade de vida e estabilidade de riqueza.

Uma Oportunidade Exclusiva em Girona: Propriedades com essas características, condição e localização estão se tornando cada vez mais escassas em Girona.

Esta residência representa uma oportunidade excepcional para adquirir uma casa contemporânea de alto padrão em um dos ambientes residenciais mais procurados da cidade.

AVISO: O preço indicado não inclui impostos, taxas de notário, taxas de registro ou outros custos inerentes à venda.
Os dados apresentados são indicativos e podem estar sujeitos a modificações. A informação não constitui uma oferta contratual.

A I-VEO Synergy atua de acordo com as regulamentações atuais sobre corretagem imobiliária e transparência comercial.