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En el corazón de Palau, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Girona, se encuentra esta extraordinaria vivienda unifamiliar completamente reformada, concebida para quienes buscan una combinación perfecta entre elegancia contemporánea, confort absoluto y valor patrimonial a largo plazo.

Con una superficie construida de 317 m² sobre una generosa parcela de 601 m², esta residencia redefine el concepto de vida premium en Girona gracias a sus amplios espacios, su excelente orientación sur y un diseño pensado para disfrutar de la luz natural, la privacidad y la tranquilidad durante todo el año.

La propiedad ofrece una experiencia “llave en mano”, ideal tanto como residencia principal de alto nivel como inversión segura en una ubicación con fuerte demanda y gran estabilidad de valor.

Distribución y Espacios

Planta Baja – Espacios Sociales y Vida Cotidiana: La planta principal ha sido diseñada para combinar representación, funcionalidad y calidez:
- Amplio salón principal con grandes ventanales y conexión exterior
- Elegante cocina office contemporánea, pensada para disfrutar de la gastronomía y la vida familiar
- Lavadero independiente
- Despacho privado ideal para teletrabajo o estudio
- Baño de cortesía
- Luminosidad excepcional gracias a la claraboya de diseño y orientación sur

Cada espacio transmite amplitud, serenidad y una sensación de confort inmediato.

Planta Primera – Zona de Noche: La zona privada ofrece:
- 3 suites exteriores con baño privado
- Master Suite con vestidor
- 1 habitación doble adicional con baño compartido

Espacios sofisticados y funcionales pensados para el descanso, la privacidad y la comodidad familiar.

Planta Semi-Sótano – Garaje y Almacenamiento
- Garaje cubierto de aproximadamente 70 m²
- Capacidad para hasta 3 vehículos
- Amplias zonas de almacenaje

Exterior y Lifestyle: la zona exterior ha sido concebida como un auténtico oasis privado:
- Piscina privada
- Jardín cuidadosamente mantenido
- Zona de barbacoa y horno exterior
- Espacios ideales para reuniones, celebraciones o momentos de desconexión

Una propiedad donde el interior y el exterior se integran perfectamente para ofrecer una experiencia de vida mediterránea sofisticada y relajada.

Equipamiento y Confort:
- Calefacción central
- Aire acondicionado reversible
- Chimenea
- Sistema de alarma avanzado
- Interfono
- Puerta blindada

Ubicación Estratégica: Situada en la mejor zona de Palau, la vivienda disfruta de:
- Máxima tranquilidad y privacidad
- Proximidad a colegios de prestigio
- Excelente conexión con el centro de Girona
- Acceso rápido a servicios, comercios y vías principales

Una localización privilegiada para familias, profesionales internacionales y compradores que valoran calidad de vida y estabilidad patrimonial.

Una Oportunidad Exclusiva en Girona: Propiedades de estas características, estado y ubicación son cada vez más escasas en Girona.

Esta residencia representa una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda contemporánea de alto nivel en uno de los entornos residenciales más cotizados de la ciudad.

AVISO: El precio indicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni otros costes inherentes a la compraventa.
Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. La información no constituye una oferta contractual.

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