Ref. IV1313

Casa de pescador com atraque particular em Empuriabrava

Castelló d'Empúries, Girona

Venda: 460.000 €

2
1
101m ²
80m ²
Classificação E

About

Viva à beira-mar, vá para o mar em poucos minutos e aproveite o autêntico estilo de vida mediterrâneo. Esta charmosa, recentemente reformada, casa de pescador está localizada na marina de Empuriabrava, uma das comunidades náuticas residenciais mais exclusivas e renomadas da Europa.

Localizada a poucos metros da saída para o mar, a propriedade oferece um privilégio cada vez mais difícil de encontrar: uma amarração privada de 11 metros, ideal para amantes da vela que desejam ter seu barco na frente de casa e acessar confortavelmente a baía de Roses e a Costa Brava.

A casa combina o charme de uma casa ao lado do canal com uma reforma moderna, luminosa e funcional. No térreo há uma garagem privada fechada, perfeita para armazenar veículos, equipamentos náuticos ou bicicletas.

No primeiro andar, a sala de estar-jantar de conceito aberto cria um ambiente acolhedor e acolhedor. A área de estar, com lareira, convida você a aproveitar a propriedade o ano todo, enquanto a cozinha moderna e totalmente equipada é elegantemente integrada com acabamentos brancos e a madeira. Deste andar há acesso a um terraço agradável com vista direta para o canal, o lugar perfeito para tomar café da manhã ao sol, jantar ao ar livre ou relaxar observando os barcos passarem.

No segundo andar há dois quartos com luz natural. Um deles possui uma varanda privativa, proporcionando um canto íntimo para aproveitar o ar mediterrâneo. O piso é completado com um banheiro completo com banheira.

A propriedade é vendida totalmente equipada e pronta para mudança, com ar-condicionado, móveis incluídos e uma reforma cuidadosa que oferece conforto, estilo e praticidade.

Uma oportunidade ideal para quem sonha com uma vida ligada ao mar: navegar pela manhã, aproveitar o terraço ao pôr do sol e vivenciar Empuriabrava em sua essência mais autêntica.

Uma casa projetada para aproveitar, desconectar e experimentar o Mediterrâneo da água.

Nota legal:

O preço anunciado não inclui impostos, taxas notariais, registro de terras, agência ou outras despesas inerentes à venda.