Ref. IV1313

Fischerhaus mit privatem Ankerplatz in Empuriabrava

Castelló d'Empúries, Girona

Verkauf: 460.000 €

2
1
101m ²
80m ²
Bewertung E

About

Lebt am Wasser, fahrt in wenigen Minuten aufs Meer hinaus und genießt den authentischen mediterranen Lebensstil. Dieses charmante, kürzlich renovierte Fischerhaus befindet sich im Marina von Empuriabrava, einer der exklusivsten und renommiertesten Wohngemeinden Europas.

Wenige Meter vom Ausgang zum Meer entfernt gelegen, bietet das Anwesen ein Privileg, das immer schwerer zu finden ist: ein privater Liegeplatz von 11 Metern, ideal für Segelliebhaber, die ihr Boot vor ihrem Haus haben und bequem Zugang zur Bucht von Roses und der Costa Brava haben möchten.

Das Haus verbindet den Charme eines Hauses neben dem Kanal mit einer modernen, hellen und funktionalen Renovierung. Im Erdgeschoss befindet sich eine private geschlossene Garage, die sich perfekt zum Lagern von Fahrzeugen, nautischer Ausrüstung oder Fahrrädern eignet.

Im ersten Stock schafft das offene Wohnzimmer und Esszimmer eine warme und einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich mit Kamin lädt dazu ein, das Anwesen das ganze Jahr über zu genießen, während die moderne, voll ausgestattete Küche elegant mit weißen und Holzlackierungen integriert ist. Von diesem Stockwerk aus hat man Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit direktem Blick auf den Kanal, der perfekte Ort, um in der Sonne zu frühstücken, im Freien zu speisen oder sich zu entspannen und die vorbeifahrenden Boote zu beobachten.

Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer mit natürlichem Licht. Eines davon verfügt über einen privaten Balkon, der eine intime Ecke bietet, von der aus man die Mittelmeerluft genießen kann. Der Boden wird mit einem komplett ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.

Die Immobilie wird voll ausgestattet und bezugsfertig verkauft, mit Klimaanlage, Möbeln und einer sorgfältigen Renovierung, die Komfort, Stil und Praktikabilität bietet.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die von einem Leben mit Verbindung zum Meer träumen: morgens segeln, die Terrasse bei Sonnenuntergang genießen und Empuriabrava von seiner authentischsten Essenz erleben.

Ein Haus, das darauf ausgelegt ist, das Mittelmeer vom Wasser zu genießen, abzukoppeln und zu erleben.

Rechtlicher Hinweis:

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern, Notargebühren, Grundbuch, Agentur oder andere mit dem Verkauf verbundene Kosten.