Territoires I-VEO
Costa Brava
Criques, villages de pêcheurs et un arrière-pays médiéval, entre Barcelone et la frontière française.
Le territoire
Un littoral de criques entre les Pyrénées et la Méditerranée
La Costa Brava s’étend sur environ 214 kilomètres de littoral dans la province de Gérone, de Blanes à Portbou. Falaises, pinèdes qui descendent jusqu’à la mer, criques aux eaux claires et villages qui ont gardé leur échelle et leur caractère.
Derrière la côte s’ouvre l’Empordà : champs, mas, villages médiévaux et une gastronomie reconnue. Un territoire qui se vit toute l’année, avec une communauté internationale installée et une clientèle française très présente grâce à la proximité de la frontière.
C’est aussi notre maison : nous avons des bureaux à Empuriabrava, à Gérone et à Cassà de la Selva.
Chiffres clés
- 214 km
- de littoral, de Blanes à Portbou
- 27
- plages Pavillon Bleu (2025)
- 24,8 %
- des ventes de logements de la province réalisées par des étrangers (T4 2025)
- 2 438 €/m²
- prix moyen enregistré dans la province en 2025, +8,0 % sur un an
Dans notre catalogue aujourd’hui
30propriétés
363 000 €prix à partir de
790 000 €prix médian
Où regarder
Les villages et secteurs à connaître
Empuriabrava
Marina résidentielle
Un réseau de canaux navigables où de nombreuses maisons disposent d’un amarrage privé devant la porte. Ambiance internationale toute l’année.
Roses
Baie et port
Une grande baie ouverte, un port de pêche et de plaisance, et des quartiers résidentiels avec vue sur le golfe.
Cadaqués et le Cap de Creus
Parc naturel
Village blanc face à la mer, lié à Dalí, à l’extrémité la plus orientale de la péninsule.
L'Escala
Histoire et mer
Les ruines grecques et romaines d’Empúries au bord de la plage, et un vieux centre de pêcheurs.
Begur et Palafrugell
Criques et Camí de Ronda
Calella, Llafranc, Tamariu, Sa Riera : de petites criques reliées par l’ancien chemin de ronde.
Platja d'Aro et S'Agaró
Front de mer
De larges plages, des commerces et certaines des demeures les plus anciennes du littoral.
Tossa de Mar
Village fortifié
Une enceinte médiévale sur la mer, avec la plage au pied des remparts.
Gérone
Capitale
Vieille ville médiévale, université, TGV vers Barcelone et Madrid, et des services toute l’année à une demi-heure de la côte.
Art de vivre
Mer et nature
Trois espaces naturels protégés dessinent le paysage : le Cap de Creus, les Aiguamolls de l’Empordà et le Montgrí, les îles Medes et le Baix Ter.
Accès
L’aéroport de Gérone-Costa Brava a dépassé 2,18 millions de passagers en 2025, et l’aéroport de Barcelone-El Prat reste accessible par autoroute. Le TGV s’arrête à Gérone et à Figueres-Vilafant.
Une destination vivante
La province a accueilli plus de 8,1 millions de touristes en 2025, avec plus de 28 millions de nuitées, et garde une vie locale hors saison dans les plus grandes villes et à Gérone.
Gastronomie et culture
Cuisine de mer et de montagne, vins de l’AOP Empordà, marchés hebdomadaires et festivals d’été à Peralada, Cap Roig ou Porta Ferrada.
Marché immobilier
Demande nationale
Des acquéreurs de Barcelone et du reste de la Catalogne recherchent une résidence secondaire et, de plus en plus, une résidence principale avec télétravail.
Demande étrangère
Un acquéreur sur quatre dans la province est étranger. En Catalogne, les Français sont la nationalité la plus représentée parmi les acheteurs étrangers.
Produits
Maisons avec amarrage à Empuriabrava, villas avec vue à Begur, Roses ou S'Agaró, mas dans l’Empordà intérieur et appartements en front de mer.
Prix
Le prix moyen enregistré dans la province était de 2 438 €/m² en 2025, soit 8 % de plus que l’année précédente, avec de fortes différences entre front de mer, criques et communes de l’intérieur.
Nos propriétés : Costa Brava
Voir les 30 propriétés
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1 300 000 €
Réf. IV942
Sources des chiffres
- Costa Brava Girona, guía del destino
- Banderas Azules Catalunya 2025 (Ara)
- Colegio de Registradores, Estadística Registral Inmobiliaria 4T 2025
- INE, cifras oficiales de población a 1-1-2025 (BOE)
- Aena, aeropuerto de Girona-Costa Brava 2025
- Patronat de Turisme Costa Brava Girona, balance 2025
Les chiffres publics proviennent des sources indiquées, avec l’année de référence pour chaque donnée. Les données du catalogue sont mises à jour automatiquement.
Autres territoires