Ref. IV990

Villa de luxe moderne à Empuriabrava

Castelló d'Empúries, Girona

Vente: 1.400.000 €

4
3
220.6m ²
501.75m ²

About

L’élégance, la modernité et le confort s’unissent dans cette villa spectaculaire située au cœur d’Empuriabrava, le plus grand port de plaisance résidentiel d’Europe. La propriété est conçue dans un style moderne et contemporain, offrant des espaces spacieux et baignés de lumière naturelle : Rez-de-chaussée : entrée élégante, placards, grand salon-salle à manger intégré avec cuisine ouverte, buanderie, garage, une chambre avec dressing et salle de bains avec douche et toilettes. Premier étage : suite parentale avec dressing et salle de bain de luxe avec douche double et baignoire ; En plus de trois chambres supplémentaires, deux avec salles de bains complètes (une avec douche, une avec baignoire), offrant un total de 4 chambres et 3 salles de bains complètes. À l’extérieur : superbe piscine à débordement à 4 faces, entourée d’une terrasse idéale pour profiter du soleil et des nuits méditerranéennes. Il dispose d’un local technique sous la piscine pour plus de confort. La grande valeur ajoutée de cette villa est son amarrage privé de 12,50 mètres, parfait pour ceux qui veulent avoir leur bateau toujours prêt devant chez eux. Située à proximité de la plage et de toutes les commodités, cette propriété allie modernité, luxe et exclusivité dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le canal. Une occasion unique de découvrir la Méditerranée sous son meilleur jour. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses (dont suite parentale avec walk-in et salle de bain de luxe) 3 salles de bain complètes (douche double, baignoire et finitions modernes) Salon-salle à manger lumineux avec cuisine design ouverte Espaces auxiliaires : buanderie, armoires encastrées et garage privé Piscine à débordement 4 faces avec terrasse et zone technique Amarrage privé de 12,50 m dans le canal Vues spectaculaires sur le canal et accès direct à la marina Emplacement privilégié : proche de la plage et des commerces Architecture moderne avec des finitions de haute qualité Disponibilité prévue : fin octobre 2025 Mentions légales : Le prix ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, d’enregistrement ou de gestion. Les meubles et éléments décoratifs ne sont pas inclus dans le prix de vente.