About
Eleganza, modernità e comfort si fondono in questa spettacolare villa situata nel cuore di Empuriabrava, il più grande porto turistico residenziale d'Europa. La proprietà è stata progettata in uno stile moderno e contemporaneo, offrendo spazi ampi e pieni di luce naturale: Piano principale: ingresso elegante, armadi a muro, ampio soggiorno-pranzo integrato con cucina a vista, lavanderia, garage, una camera da letto con spogliatoio e bagno con doccia e servizi igienici. Primo piano: suite padronale con spogliatoio e bagno di lusso con doppia doccia e vasca; Oltre a tre ulteriori camere da letto, due con bagno completo (uno con doccia, uno con vasca), offrono un totale di 4 camere da letto e 3 bagni completi. All'esterno: splendida piscina a sfioro a 4 lati, circondata da una terrazza ideale per godersi il sole e le notti mediterranee. Dispone di un locale tecnico sotto la piscina per un maggiore comfort. Il grande valore aggiunto di questa villa è il suo ormeggio privato di 12,50 metri, perfetto per chi vuole avere la propria barca sempre pronta davanti a casa. Situata vicino alla spiaggia e a tutti i servizi, questa proprietà combina modernità, lusso ed esclusività in un ambiente privilegiato con una vista impareggiabile sul canale. Un'occasione unica per vivere al meglio il Mediterraneo. Caratteristiche principali: 4 spaziose camere da letto (include master suite con cabina armadio e bagno di lusso) 3 bagni completi (doppia doccia, vasca e finiture moderne) Luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina di design a pianta aperta Spazi ausiliari: lavanderia, armadi a muro e garage privato Piscina a sfioro a 4 lati con terrazza e area tecnica Ormeggio privato di 12,50 m nel canale Viste spettacolari sul canale e accesso diretto al porto turistico Posizione privilegiata: vicino alla spiaggia e ai negozi Architettura moderna con finiture di alta qualità Disponibilità prevista: fine ottobre 2025 Nota legale: Il prezzo non include le tasse (ITP, IVA o AJD), le spese notarili, di registrazione o di gestione. I mobili e gli elementi decorativi non sono inclusi nel prezzo di vendita.
Features
- Riscaldamento
- Aria condizionata
- Armadi a muro
- Cucina attrezzata
- Camerino
- Piscina
- Tipo di piscina
- Giardino
- Tipo di giardino: Giardino privato
- Prossimità
- Prossimità: Hospital
- Prossimità: Farmácia
- Prossimità: Public Transport
- Prossimità: Schools
- Prossimità: Public Swimming Pools
- Anno di Costruzione: 2024
- Numero di piante: 1
- Comunità chiusa
- Lavanderia
- Doppio posto auto
- Parcheggio
- Ormeggio: 12,50 m
- Cucina aperta
- Ripostiglio
- Visualizzazioni
- Doppio vetro
- Tapparelle elettriche
- Porta del garage elettrica
- Dispensa
- A pochi passi dalla spiaggia
- Cucina
- Zona tranquilla
- Posizione centrale
- Viste panoramiche
- Orientamento solare: Sul
- Terrazzo
- Box auto
- Parcheggi
Location
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