Ref. IV990

Moderne Luxusvilla in Empuriabrava

Castelló d'Empúries, Girona

Verkauf: 1.400.000 €

4
3
220.6m ²
501.75m ²

About

Eleganz, Modernität und Komfort vereinen sich in dieser spektakulären Villa im Herzen von Empuriabrava, dem größten Wohnhafen Europas. Das Anwesen ist in einem modernen und zeitgenössischen Stil gestaltet und bietet geräumige Räume voller Tageslicht: Erdgeschoss: eleganter Eingang, Einbauschränke, großes integriertes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Waschküche, Garage, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche und WC. Erster Stock: Master-Suite mit Ankleidezimmer und luxuriösem Badezimmer mit Doppeldusche und Badewanne; Neben drei weiteren Schlafzimmern, zwei mit kompletten Badezimmern (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), bieten insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Draußen: atemberaubender 4-seitiger Infinity-Pool, umgeben von einer Terrasse, die ideal ist, um die Sonne und mediterrane Nächte zu genießen. Es verfügt über einen Technikraum unter dem Pool für mehr Komfort. Der große Mehrwert dieser Villa ist ihr privater Liegeplatz von 12,50 Metern, perfekt für diejenigen, die ihr Boot immer vor dem Haus bereit haben möchten. In der Nähe des Strandes und aller Annehmlichkeiten gelegen, vereint dieses Anwesen Modernität, Luxus und Exklusivität in einer privilegierten Umgebung mit unvergleichlichem Blick auf den Kanal. Eine einzigartige Gelegenheit, das Mittelmeer von seiner besten Seite zu erleben. Hauptmerkmale: 4 geräumige Schlafzimmer (einschließlich Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Badezimmer) 3 Badezimmer (Doppeldusche, Badewanne und moderne Ausstattung) Helles Wohn-Esszimmer mit offener Designerküche Nebenräume: Waschküche, Einbauschränke und private Garage 4-seitiger Infinity-Pool mit Terrasse und technischem Bereich Privater Liegeplatz von 12,50 m im Kanal Spektakulärer Blick auf den Kanal und direkter Zugang zum Yachthafen Privilegierte Lage: in der Nähe des Strandes und der Geschäfte Moderne Architektur mit hochwertigen Oberflächen Voraussichtliche Verfügbarkeit: Ende Oktober 2025 Rechtlicher Hinweis: Der Preis beinhaltet keine Steuern (ITP, Mehrwertsteuer oder AJD), Notar-, Registrierungs- oder Verwaltungsgebühren. Möbel und Dekorationselemente sind nicht im Verkaufspreis enthalten.