Organische Architektur · Costa del Sol
Villa Perla
Bahía de las Rocas · Manilva · Málaga
- Design von STIPFOLD
- 4 Suiten · 5 Bäder
- Private Dachterrasse
- Aufzug · 4 Ebenen
- Voraussichtliche Übergabe 2027
Preis
3.500.000 €
- 682 m²
- Bebaute Fläche
- 4
- Suiten
- 4
- Ebenen mit Aufzug
- 3,3 m
- Lichte Raumhöhe
- 2 Villen
- Verfügbar
- 2027
- Voraussichtliche Übergabe
Die Immobilie
Eine bewohnbare Skulptur am Mittelmeer
Villa Perla entspringt einer einfachen, aber äußerst anspruchsvoll umzusetzenden Idee: den Augenblick festzuhalten, in dem eine Welle bricht. Geschwungene Volumen aus weißem Faserzement, eine weit auskragende Überdachung über der Terrasse und ein Sockel aus Naturstein, der das Haus im Hang verankert.
Die Villa verteilt sich auf vier Ebenen, die durch einen privaten Aufzug und eine skulpturale Treppe verbunden sind. Vier Schlafzimmer, alle en suite; ein zweiseitig ausgerichteter Wohnbereich, der sich zum Pool öffnet; eine untere Ebene für Wellness und Arbeit sowie eine private Dachterrasse, um den Sonnenuntergang über der Meerenge zu genießen.
Das Interieur setzt die Bewegung der Fassade fort: beigefarbene Faserzementwände mit parametrischen Linien, gewölbte Decken, integriertes Mobiliar und eine zurückhaltende Palette aus Weiß-, Sand- und hellen Holztönen. Die Villa wird bezugsfertig übergeben, mit Luftwärmepumpe, Solarmodulen und Hochleistungsfenstern.
Sie liegt in der Wohnanlage Bahía de las Rocas in Manilva, im ruhigsten Teil der westlichen Costa del Sol: nur wenige Minuten von Puerto de la Duquesa, Sotogrande und einigen der besten Golfplätze Europas entfernt.
Architektur, die nicht neutral sein will: eine Form, geschaffen, um Emotionen zu wecken.
Wesentliche Daten
- Architektenprojekt des Studios STIPFOLD (Architektur und Innenarchitektur)
- Internationaler Bauträger · schlüsselfertige Übergabe
- 4 Schlafzimmer en suite · 5 Bäder · Ankleiden
- Pool, Garten und Terrassen auf der Wohnebene
- Private Dachterrasse mit Außenessbereich, Jacuzzi und Sonnendeck
- Untere Ebene mit Fitnessraum, Arbeitszimmer, Wohnraum und Hauswirtschaftsraum
- Garage für zwei Fahrzeuge · privater Aufzug über alle vier Ebenen
- Luftwärmepumpe, Solarmodule und Deckenhöhen von 3,3 m
Kernpunkte
- 01
Architektendesign
Architektur und Innenarchitektur von STIPFOLD: ein Unikat, kein Katalogmodell.
- 02
Wellenform
Weißer Faserzement, Auskragungen und ein im Hang verankerter Natursteinsockel.
- 03
Vier Suiten
Alle Schlafzimmer mit eigenem Bad; Hauptsuite mit Ankleide und freistehender Badewanne.
- 04
Private Dachterrasse
Jede Villa verfügt über eine individuell gestaltete Dachterrasse: Essbereich, Jacuzzi und Sonnendeck.
- 05
Wellness
Fitnessraum, Wohnraum und Arbeitszimmer auf einer separaten unteren Ebene.
- 06
Schlüsselfertig
Übergabe fertiggestellt und möbliert gemäß dem Innenarchitekturkonzept.
- 07
Effizienz
Luftwärmepumpe, Solarmodule und Hochleistungsfenster.
- 08
Westliche Costa del Sol
Zwischen Estepona und Sotogrande, mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr.
Projekt-Renderings
Villa Perla
STIPFOLD
Der Augenblick, in dem eine Welle bricht
STIPFOLD ist ein Architektur- und Designstudio mit Sitz in Tiflis, bekannt für einen skulpturalen Minimalismus, der das Neutrale meidet. Bei Villa Perla ging das Studio von einem bereits im Genehmigungsverfahren befindlichen Projekt aus und gestaltete es vom Konzept her neu: gleiche funktionale Grundlagen, eine völlig neue Form.
Von unten betrachtet wirkt das Haus wie eine über dem Hang schwebende Welle. Der weiße Faserzement verleiht einer massiven Oberfläche die Weichheit der Bewegung, der Naturstein verankert sie im Gelände. Im Inneren zieht sich dieselbe fließende Geometrie durch Wände, Decken, die Kücheninsel und das integrierte Mobiliar.
Weißer Faserzement
Durchgehend geschwungene Gebäudehülle, leicht und lichtdurchflutet.
Naturstein
Ein Sockel, der die Villa im Hügel verankert.
Parametrische Innenräume
Reliefwände, gewölbte Decken und natürliches Oberlicht.
Ruhige Farbpalette
Weiß-, Sand- und helle Holztöne, damit das Licht die Hauptrolle spielt.
Innenarchitektur
Jeder Raum Teil derselben Bewegung
Wohnebene
Wohnbereich mit Öffnung zum Pool
Zweiseitig ausgerichteter Wohn- und Essbereich, gewölbte Decken mit Oberlicht und direkter Zugang zu Terrassen, Garten und Pool.
Küche
Eine skulpturale Insel
Die monolithische Kücheninsel bildet das Herzstück des Tagesbereichs, mit Mobiliar, das in die geschwungenen Wände integriert ist.
Suiten
Vier Schlafzimmer en suite
Drei Suiten im Obergeschoss, die Hauptsuite mit Zugang zur Terrasse, Ankleiden und Bad mit freistehender Badewanne.
Bäder
Volumen aus Faserzement
Waschbecken aus goldfarbenem Glas und fugenlose Oberflächen: Auch das Bad ist Teil der Skulptur.
Raumaufteilung
Vier Ebenen, ein Aufzug
Unverbindliche Grundrisse, bereitgestellt vom Bauträger. Jede Villa verfügt über eine Dachterrasse mit eigener Aufteilung.
Untere Ebene · Fitnessraum, Arbeitszimmer, Wohnraum, Hauswirtschaftsraum
Wohnebene · Wohnbereich, Küche, Essbereich, Terrassen und Pool
Obergeschoss · 3 Suiten und Garage für 2 Fahrzeuge
Dachterrasse · Außenessbereich, Jacuzzi und Sonnendeck
Lage
Manilva, die ruhigste Seite der Costa del Sol
Bahía de las Rocas ist eine Wohnanlage in Hanglage zwischen Estepona und Sotogrande. Von hier aus überblickt man die Küste in Richtung der Meerenge und an klaren Tagen auch Gibraltar und die afrikanische Küste.
Es ist die Costa del Sol der Jachthäfen, der Golfplätze und der ruhigen Strände – mit Marbella und Puerto Banús in weniger als einer Stunde und zwei internationalen Flughäfen in Reichweite.
Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto
- Strand
- ~5 min
- Puerto de la Duquesa
- ~5 min
- Golf (La Duquesa · Finca Cortesín)
- ~10 min
- Sotogrande
- ~15 min
- Estepona
- ~20 min
- Flughafen Gibraltar
- ~35 min
- Marbella · Puerto Banús
- ~40 min
- Flughafen Málaga
- ~1 h 10 min
Wer dahintersteht
Bauträger, Architekten und Vermarktung
Bauträger
Internationaler Bauträger
Bauträgergruppe mit Designwohnprojekten auf mehreren Kontinenten. Übergibt die Villa fertiggestellt und möbliert gemäß dem Innenarchitekturkonzept.
Architektur und Innenarchitektur
STIPFOLD
Studio mit Sitz in Tiflis. Kreative Leitung: Beka Pkhakadze · technische Leitung: George Bendelava · Innenarchitektur: Nini Komurjishvili.
Verfügbarkeit
Zwei Villen verfügbar
Gleiches Projekt und gleiche Ausstattungsqualität; jede Villa mit eigenem Grundstück, eigener Ausrichtung und individuell gestalteter Dachterrasse. Gerne senden wir Ihnen die Pläne und die Baubeschreibung jeder Villa zu.
Villa Perla I
3.500.000 €
4 Suiten · 682 m²
- Pool, Garten und Terrassen
- Dachterrasse mit Jacuzzi
- Privater Aufzug · Doppelgarage
- Voraussichtliche Übergabe 2027
Villa Perla II
3.500.000 €
4 Suiten · 682 m²
- Pool, Garten und Terrassen
- Dachterrasse mit Jacuzzi
- Privater Aufzug · Doppelgarage
- Voraussichtliche Übergabe 2027
Bilder: Projekt-Renderings (STIPFOLD), unverbindlich und nicht vertragsrelevant. Preis ohne Steuern und Erwerbsnebenkosten (MwSt. 10 %, AJD-Stempelsteuer, Notar, Grundbuch). Übergabezeitplan und Zahlungsmodalitäten gemäß Vertrag mit dem Bauträger.
Exklusive Informationen
Fordern Sie das Dossier zu Villa Perla an
Wir senden Ihnen vollständige Pläne, Baubeschreibung, Bauzeitenplan und Zahlungsbedingungen und organisieren eine Projektpräsentation – persönlich oder per Videoanruf.
Neubauprojekt in Entwicklung: Bilder, Flächen und Raumaufteilung unverbindlich, vorbehaltlich der Baugenehmigung und des endgültigen Projekts. Preis ohne Steuern und Erwerbsnebenkosten.
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