Herrschaftliches Anwesen · 12. Jh. · Gironès · Girona · Costa Brava
Can Companyo
Llagostera · La Selva · Gironès · Girona
- Herrschaftliche Masia aus dem 12. Jh.
- 132 ha zusammenhängendes Land
- Eigene historische Kapelle
- 35 ha ertragreicher Olivenhain
- 2.850 m² bebaute Fläche
Preis
6.500.000 €
- 2.850 m²
- Bebaut · Nutzfläche
- 132 ha
- Zusammenhängendes Land · Gesamtfläche
- 22 Schlafz. · 13 Bäder
- Herrschaftliche Raumaufteilung
- 12. Jh.
- Renoviert · In Bewirtschaftung
- Girona 10 min
- AVE · Flughafen · Direkt an der AP-7
- Olivenhain 35 ha
- In Ertrag · Agroindustrielles Potenzial
Die Immobilie
Ein einzigartiges historisches Anwesen aus dem 12. Jahrhundert
Es handelt sich um ein einzigartiges historisches Anwesen aus dem 12. Jahrhundert im Gironès, in strategischer Lage zwischen der Stadt Girona und der Costa Brava.
Die Immobilie ist von großem Maßstab: Mit rund 2.850 m² bebauter Fläche und 132 Hektar zusammenhängendem Land vereint sie historische Architektur, bestehende Infrastruktur und Entwicklungspotenzial in einem einzigen Ensemble.
Die herrschaftliche Hauptmasia bewahrt die Authentizität ihres Ursprungs mit großzügigen Innenräumen, geschlossenen Innenhöfen und einer Raumaufteilung, die private Bereiche, Gästebereiche und Wirtschaftsbereiche klar voneinander trennt. Ergänzt wird das Ensemble durch eine historische Kapelle, Nebenwohnhäuser, Anbauten und weitere Gebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
In landwirtschaftlicher Hinsicht verfügt das Anwesen über einen ertragreichen Olivenhain (35 ha), Ackerflächen, Waldgebiete und großflächige landwirtschaftliche Hallen sowie über eine eigene Wasserinfrastruktur (Brunnen und Wasserbecken), was ihm Autarkie und agroindustrielles Potenzial verleiht.
Ein herausragendes Merkmal ist die ausgezeichnete Anbindung: nur wenige Minuten von Girona (internationaler Flughafen und AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof) entfernt, mit direktem Zugang zur AP-7 und in kurzer Distanz zur Costa Brava – ideal sowohl für die internationale Erreichbarkeit als auch für den Betrieb des Anwesens.
Mehr als ein Landgut: ein Vermögenswert, der sich unterschiedlichen Nutzungskonzepten anpassen lässt und dessen Wert in der Verbindung von Geschichte, Land, Infrastruktur und Zukunftsperspektive liegt.
Wesentliche Daten
- Herrschaftliche Masia aus dem 12. Jh. · Bewahrte historische Authentizität · Geschlossene Innenhöfe
- 22 Schlafzimmer · 13 Bäder · Getrennte Bereiche (privat / Gäste / Personal)
- Eigene historische Kapelle · Außergewöhnlicher historischer Wert
- Olivenhain 35 ha in Ertrag · Erstklassiges agroindustrielles Potenzial
- Außergewöhnliches Anwesen · Privater Stausee 120.000 m³ · 4 Brunnen · Vollständige Wasserautarkie
- Girona ~10 min · AVE · Flughafen Girona-Costa Brava ~15 min
- Direkter Zugang zur AP-7 ~5 min · Costa Brava ~10-15 min · Barcelona ~1 h
- 132 ha zusammenhängendes Land · 1.320.000 m² · Wald- und Ackerflächen
Kernpunkte
- 01
Herrschaftliche Masia aus dem 12. Jahrhundert
Bewahrte historische Architektur · Geschlossene Innenhöfe · 2.850 m² bebaute Fläche · Einzigartige Authentizität
- 02
Olivenhain 35 ha in Ertrag
Aktiver landwirtschaftlicher Betrieb · Erstklassiges agroindustrielles Potenzial · Acker- und Waldflächen
- 03
Eigene historische Kapelle
Außergewöhnliches Kulturerbe · Exklusive private Nutzung · Höchster historischer und symbolischer Wert
- 04
132 ha · Weitläufiges Land
1.320.000 m² zusammenhängendes Land · Mediterraner Wald · Ackerflächen · Landwirtschaftliche Hallen
- 05
Strategische Lage · Gironès
Girona ~10 min · AVE · Flughafen Girona-Costa Brava ~15 min · AP-7 ~5 min · Costa Brava ~10-15 min
- 06
22 Schlafzimmer · 13 Bäder
Herrschaftliche, klar gegliederte Raumaufteilung · Private Bereiche, Gäste- und Personalbereiche deutlich voneinander getrennt
- 07
Außergewöhnliche Wasserinfrastruktur
Privater Stausee 120.000 m³ · 4 über das Anwesen verteilte Brunnen · Vollständige Wasserautarkie · Echte agroindustrielle Kapazität
- 08
Entwicklungspotenzial
Hospitality · Institutionelle Nutzung · Premium-Agrar- und Lebensmittelsektor · Herrschaftliches Wohnen · Hochkarätige Events
Aktueller Zustand
Das Anwesen heute
Video
Can Companyo in Bewegung
Landwirtschaftliche Produktion
Ertragreicher Olivenhain auf 35 Hektar
Das Anwesen verfügt über einen Olivenhain in voller Produktion, der sich über 35 Hektar zusammenhängendes Land erstreckt. Gemeinsam mit Ackerflächen, Waldgebieten und großflächigen landwirtschaftlichen Hallen sowie einer eigenen Wasserinfrastruktur (Brunnen und Wasserbecken) bietet das Ensemble vollständige Autarkie und ein agroindustrielles Potenzial ersten Ranges.
Aktiver Olivenhain · 35 ha
Ertragreicher Betrieb mit bestehender Infrastruktur. Potenzial für Erweiterung und Premium-Zertifizierung.
Landwirtschaftliche Hallen
Großzügige Hallenflächen für Lagerung, Verarbeitung und den agroindustriellen Betrieb des Anwesens.
Außergewöhnliche Wasserinfrastruktur
Ein privater Stausee mit 120.000 m³ und vier strategisch verteilte Brunnen – einer für die Bewässerung, drei am Haupthaus und einer am Hof – gewährleisten die vollständige Wasserautarkie des Anwesens.
Zusammenhängendes Land · 132 ha
Olivenhain, Ackerflächen und Waldgebiete in einem einzigen Ensemble ohne dazwischenliegende Parzellierung.
Gebäudeensemble
Herrschaftliche Masia, historische Kapelle und ergänzende Gebäude
Hauptgebäude
Herrschaftliche Masia · 12. Jh.
Die Hauptmasia bewahrt die Authentizität ihres Ursprungs mit großzügigen Innenräumen, geschlossenen Innenhöfen und einer Raumaufteilung, die private Bereiche, Gäste- und Wirtschaftsbereiche voneinander trennt. 2.850 m² bebaute Fläche von einzigartig herrschaftlichem Charakter.
Besonderes Element
Eigene historische Kapelle
Eine in das Ensemble des Anwesens integrierte historische Kapelle. Ein besonderes Element von außergewöhnlichem historischem und symbolischem Wert, geeignet für zeremonielle oder institutionelle Nutzung.
Historische Architektur
Herrschaftliche Fassade · Renoviertes Erdgeschoss
Die Fassade von Can Companyo erinnert an die Erhabenheit der großen katalanischen Klosteranlagen – mit Anklängen an Poblet oder Santes Creus –, mit jahrhundertealten Quadersteinen und herrschaftlichen Proportionen. Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert und verbindet die Noblesse der Originalmaterialien mit sämtlichem zeitgemäßem Komfort.
Private Residenzen
Apartment del Colomar · Masoveria
Apartment del Colomar: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Ankleidezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und separate Küche. Eine intime Residenz von besonderem Charakter. Masoveria: Erdgeschoss mit Küche, Eingangsbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Bad; erstes Obergeschoss mit großem Wohnsaal als Verteiler, 3 Schlafzimmern und 1 Bad; zweites Obergeschoss mit großzügigem Empfangsbereich, 2 Schlafzimmern und privater Terrasse.
Kulturerbe
Can Companyo · Mittelalterliche Masia
AEAC · Mittelalterliches christliches Kulturerbe
Wehrturm · Mittelalter
Can Companyo ist ein Wehrturm mit rechteckigem Grundriss, Gusserker, zinnenbekröntem Dach und einem Zugang durch einen Rundbogen. Das Wappen an der Fassade zeugt von seiner edlen Herkunft. Von der AEAC als mittelalterliches christliches Kulturerbe katalogisiert.
- Rechteckiger Turm
- Gusserker
- Zinnenbekröntes Dach
- Rundbogen
- Wappen an der Fassade
Aktives Anwesen
Masoveria und Olivenölproduktion
Das Anwesen wurde über Generationen von Masovers – Pächterfamilien – bewirtschaftet. Renoviert und in Nutzung, produziert es auf handwerkliche Weise natives Olivenöl extra aus Arbequina-Oliven – reiner, kalt extrahierter Olivensaft ohne Zusätze. Seine Lage zwischen La Selva und dem Gironès beschert ihm ein Mikroklima mit häufigem Garbí und seltener Tramuntana, ideal für den Olivenanbau.
Technische Dokumentation
Grundrisse der Immobilie
Anbindung
Zwischen Girona und der Costa Brava
In Llagostera (Gironès) gelegen, nimmt das Anwesen eine strategische Position an der C-35 – der Route zur Costa Brava – zwischen den Comarcas La Selva und Gironès ein, nur wenige Minuten von der Stadt Girona, dem internationalen Flughafen und den Stränden von Tossa de Mar, Sant Feliu de Guíxols und Platja d'Aro entfernt.
Der direkte Zugang zur AP-7 und zur C-35 erleichtert sowohl den Betrieb des Anwesens als auch die internationale Anbindung. Eine Lage, die Privatsphäre, aktive landwirtschaftliche Produktion und außergewöhnliche Erreichbarkeit vereint.
Wichtige Entfernungen
- Stadt Girona
- ~10 min
- AP-7 (C-35 km 94,5)
- ~5 min
- Flughafen Girona-Costa Brava
- ~15 min
- AVE Girona
- ~10 min
- Costa Brava (Tossa · St. Feliu · Platja d'Aro)
- ~10–15 min
- Caldes de Malavella
- ~5 min
- Llagostera
- ~10 min
- Barcelona
- ~1 h
Nutzung und Entwicklung
Mehr als ein Landgut: ein wandlungsfähiger Vermögenswert
- 132 ha
- Zusammenhängendes Land
- 2.850 m²
- Bebaut
- 12. Jh.
- Historischer Wert
- 35 ha
- Olivenhain in Ertrag
- 01
Erlebnisorientierte Hospitality
Boutique-Hotel, luxuriöses Retreat oder großzügiges Landresort. Die Dimensionen, die Kapelle und die 132 ha ermöglichen ein einzigartiges, unwiederholbares Angebot in der Region.
- 02
Institutionelle Nutzung oder Stiftungssitz
Sitz einer Stiftung, Forschungszentrum oder Kulturinstitution. Die Kapelle und der historische Charakter des Ensembles unterstreichen dieses Nutzungsprofil.
- 03
Premium-Entwicklung im Agrar- und Lebensmittelsektor
Erweiterung und Zertifizierung des Olivenhains. Produktion von nativem Olivenöl extra unter eigener Marke – unter Nutzung der bestehenden Infrastruktur und des Renommees des Gironès.
- 04
Herrschaftliches Wohnen im großen Stil
Große Privatresidenz oder Wohnprojekt als Hauptsitz einer Familie, mit eigener Infrastruktur zur Bewirtschaftung des Anwesens.
Der Wert von Can Companyo liegt in der Verbindung von Geschichte, Land, Infrastruktur und Zukunftsperspektive. Ein Vermögenswert für alle, die im Mittelmeerraum etwas wahrhaft Einzigartiges suchen.
Exklusiver Zugang
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Can Companyo wird streng vertraulich vermarktet. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten, und unser Team meldet sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen, um eine exklusive Besichtigung zu vereinbaren.
* Angaben auf Grundlage der vom Verkäufer bereitgestellten technischen Unterlagen. Flächen, Erträge und Daten sind anhand offizieller Dokumente zu bestätigen. I-VEO Synergy stellt die vollständige Dokumentation im Rahmen einer Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung. Gemäß Art. 20.1.c) des Königlichen Gesetzesdekrets 1/2007 (Real Decreto Legislativo 1/2007) wird darauf hingewiesen, dass der beworbene Preis keine Steuern und Erwerbsnebenkosten enthält. Auf den Bildern gezeigtes Mobiliar dient ausschließlich der Dekoration und ist nicht Bestandteil des Verkaufs.
