Kostenlose Bewertung
Wie viel ist Ihre Immobilie wert?
Eine gute Bewertung ist keine Zahl, die Hoffnungen weckt, sondern der Ausgangspunkt einer Strategie. Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie und Ihrem Vorhaben: ein Berater meldet sich mit einem begründeten Preis bei Ihnen.
- Kostenlos und unverbindlich
- Auf Basis vergleichbarer Verkäufe
- Ein Berater, der die Region kennt
Meine Bewertung anfordern
Unverbindlich: Wir erläutern Ihnen den Preis und wie wir ihn ermittelt haben.
Unsere Bewertungen
Ein Preis, der Bestand hat
Ist der Preis zu hoch, bleibt die Immobilie liegen; ist er zu niedrig, verlieren Sie Geld. Deshalb verbindet jede Bewertung Daten, lokale Marktkenntnis und ein Gespräch mit Ihnen.
Methode
Vergleichbare Verkäufe, aktuelles Angebot und reale Nachfrage in der Region: bei jeder Immobilie nach derselben Methode analysiert.
Lokale Marktkenntnis
Ein Berater, der die Region, den typischen Käufer und die Besonderheiten jedes Marktes kennt.
Daten im Dienst des Urteils
Werkzeuge und Marktdaten helfen uns bei der Analyse; die Schlussfolgerung zieht ein Mensch.
Auf den Verkauf ausgerichtet
Ein stimmiger Preis zieht die passenden Käufer an und trägt die Verhandlung.
Nachvollziehbar
Wir zeigen Ihnen die Vergleichsobjekte und unsere Überlegungen. Sie entscheiden mit allen Informationen.
Strategie
Die Bewertung enthält einen Vorschlag, wie, wann und wem die Immobilie präsentiert wird.
I-VEO
So arbeiten wir
- 1
Bewertung
Wir hören uns Ihr Vorhaben an (Beweggründe, Zeitrahmen, Prioritäten) und analysieren die Immobilie anhand vergleichbarer Verkäufe, um einen nachvollziehbaren Preis festzulegen.
- 2
Strategie
Gemeinsam mit Ihnen entscheiden wir, wie und wem wir sie zeigen: breite Präsenz, lokale Vermarktung, Zusammenarbeit mit Agenturen oder private Präsentation: mit Fotografie, Video und Texten in passender Qualität.
- 3
Verhandlung
Wir wählen Käufer aus, begleiten die Besichtigungen und verhandeln transparent; Sie wissen jederzeit, wie der Verkauf vorangeht.
- 4
Abschluss
Wir koordinieren Anwälte, Notar, Steuern und Finanzierung bis zur Unterzeichnung: und bleiben auch danach für Sie da.
Off-Market
Lieber verkaufen, ohne Ihre Immobilie öffentlich zu zeigen?
Den Grad der Diskretion legen wir gemeinsam mit Ihnen fest: von einer Präsentation mit begrenzten Informationen bis zum vollkommen vertraulichen Verkauf, nur an verifizierte Käufer.
Woher weiß ich, welcher Preis für den Verkauf meiner Immobilie angemessen ist?
Wir analysieren vergleichbare Verkäufe, das aktuelle Angebot und die Nachfrage in Ihrer Region und gleichen dies mit der Erfahrung unserer lokalen Berater ab. Wir erläutern Ihnen unsere Überlegungen, damit der Preis auch Ihrer ist: nicht nur unserer.
Welche Jahreszeit eignet sich am besten für den Verkauf eines Hauses?
Das hängt von Lage und Art der Immobilie ab, doch Frühling und Frühherbst sind meist Zeiten hoher Nachfrage. Wir helfen Ihnen, den Zeitpunkt anhand des aktuellen Marktgeschehens und der Aktivität der Käufer zu wählen.
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie?
Das hängt von der Region, der Art der Immobilie und vor allem vom Preis ab. Eine Immobilie, die vom ersten Tag an richtig bewertet und gut präsentiert ist, verkauft sich schneller als eine, deren Preis später gesenkt werden muss. Wir geben Ihnen eine realistische Einschätzung für Ihren Fall.
Welche Vorteile hat ein Verkauf mit I-VEO?
Einen Berater, der den gesamten Ablauf koordiniert (Preis, Präsentation, Vermarktungsstrategie, Verhandlung, rechtliche und steuerliche Fragen) gemeinsam mit den passenden Spezialisten und Partnern. Sie haben einen einzigen Ansprechpartner und wissen jederzeit, wie der Verkauf vorangeht.
Muss ich vor dem Verkauf renovieren?
Nicht immer. Wir beraten Sie ehrlich, welche Verbesserungen den Wert Ihrer Immobilie tatsächlich steigern. Oft genügen eine gute Inszenierung oder kleine Anpassungen.
Wie verkaufe ich zu guten Konditionen?
Mit einem stimmigen Preis, einer sorgfältigen Präsentation und der passenden Strategie für Ihre Immobilie: Maximale Sichtbarkeit ist nicht immer die beste Wahl. Manchmal empfiehlt sich eine breite Veröffentlichung, manchmal eine lokale Vermarktung, die Zusammenarbeit mit anderen Agenturen oder eine private Präsentation.