Mas Feliu

Nur 4 km vom Mittelmeer und 2,5 km von Empuriabrava – der größten Wohnmarina Europas – entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen die einzigartige Gelegenheit, eine der bedeutendsten Immobilien der Costa Brava zu erwerben.

Auf dem Grundstück steht eine denkmalgeschützte katalanische Masia aus dem 16. Jahrhundert, bestehend aus vier aneinandergebauten Baukörpern, die den Charakter und die Authentizität der traditionellen Architektur des Empordà bewahren. Derzeit umfasst sie 826 m² bebaute Fläche – mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf bis zu 1.025 m² gemäß den geltenden Vorschriften – bei einer Gesamtfläche von 15,2 Hektar.

Der Katalog der Masias Kataloniens erlaubt die Entwicklung von bis zu drei exklusiven Wohneinheiten nach dem spanischen Wohnungseigentumsgesetz (Ley de Propiedad Horizontal) sowie die Einrichtung eines Hotelbetriebs, eines Landtourismusprojekts, eines gastronomischen Landguts oder einer repräsentativen Privatresidenz.

Da das Anwesen unmittelbar an den Naturpark Aiguamolls de l'Empordà grenzt, ist gewährleistet, dass in seiner direkten Umgebung auch künftig nicht gebaut wird – sein landschaftlicher Wert und seine außergewöhnliche Privatsphäre bleiben dauerhaft erhalten.