Termos e condições de utilização

I-VEO SYNERGY SC é uma agência imobiliária que presta serviços de avaliação, compra e venda, arrendamento e consultoria. Estes termos regulam a utilização do sítio web por qualquer pessoa (proprietários, compradores, arrendatários e visitantes). Os serviços de mediação contratados regem-se, além disso, pela nota de encomenda ou pelo contrato assinado em cada caso.

O utilizador compromete-se a utilizar o sítio de forma lícita, respeitosa e responsável. É proibido, em particular: extrair conteúdos de forma automatizada ou massiva (scraping), incluindo através de ferramentas de inteligência artificial; tentar aceder a áreas ou dados restritos; introduzir código malicioso ou sobrecarregar o sítio; enviar formulários em nome de terceiros ou com dados falsos; e fazer-se passar pela I-VEO ou pelos seus consultores.

As fichas são elaboradas com a informação fornecida por proprietários, promotores ou terceiros. Pomos o máximo cuidado na sua exatidão, mas as descrições, áreas, imagens, plantas e preços têm caráter meramente indicativo, não constituem uma proposta contratual e a disponibilidade pode mudar sem aviso prévio.

Os preços não incluem impostos nem despesas de compra e venda (notário, registo e impostos aplicáveis), salvo indicação em contrário. O mobiliário, a decoração e os veículos que surgem nas imagens não estão incluídos na venda, salvo indicação expressa. A classificação energética é indicada nos termos do Real Decreto espanhol 390/2021; «Em curso» significa que o certificado está em processo de emissão.

As avaliações que fornecemos são estimativas não vinculativas, baseadas nos dados disponíveis e na análise do mercado. Não constituem uma avaliação oficial (Orden ECO/805/2003) nem um parecer jurídico ou financeiro.

Alguns imóveis são comercializados de forma confidencial. O acesso aos respetivos dossiers é concedido após a análise de cada pedido, é pessoal e intransmissível e pode ser revogado a qualquer momento. A informação recebida é confidencial: não pode ser divulgada, reproduzida nem utilizada para fins distintos da avaliação da operação. Quando for assinado um acordo de confidencialidade, prevalece o que nele estiver estabelecido.

Alguns vídeos foram gerados ou animados com inteligência artificial a partir de fotografias reais, e alguns projetos incluem renders ou recriações indicativas do seu estado futuro. São identificados como tal, nos termos do artigo 50.º do Regulamento (UE) 2024/1689. Não substituem a visita nem a documentação técnica e jurídica do imóvel.

Ao enviar informação sobre o seu imóvel ou ao solicitar os nossos serviços, confirma que os dados fornecidos são verdadeiros e exatos e que está legitimado para os fornecer. Será responsável pelas consequências de fornecer dados incorretos ou enganosos.

Todos os conteúdos do sítio (textos, imagens, logótipos, vídeos, design e ferramentas) são propriedade de I-VEO SYNERGY SC ou dos respetivos titulares (proprietários, promotores e gabinetes de arquitetura que autorizaram a sua utilização) e estão protegidos pela legislação de propriedade intelectual e industrial. Não podem ser reproduzidos, distribuídos nem transformados sem autorização prévia por escrito.

As visitas virtuais, os vídeos e outros conteúdos de terceiros só são carregados quando o utilizador os ativa e regem-se pelas condições dos respetivos fornecedores. A I-VEO não responde pelo seu conteúdo nem pela sua disponibilidade.

A I-VEO nunca lhe pedirá, por correio eletrónico, WhatsApp ou redes sociais, que altere o número de conta para um pagamento ou uma reserva. Se receber uma mensagem desse tipo, ainda que pareça vir de um dos nossos consultores, não efetue qualquer transferência e confirme-o previamente ligando para o +34 972 97 85 51.

Trabalhamos para que o sítio funcione sem interrupções, mas não o podemos garantir. Na medida em que a lei o permita, a I-VEO não responde pelos danos decorrentes da utilização ou da impossibilidade de utilização do sítio, sem prejuízo dos direitos que a legislação de defesa do consumidor reconhece aos utilizadores.

Podemos atualizar estes termos. As alterações serão publicadas nesta página com a data de atualização, e a utilização do sítio após a sua publicação implica a sua aceitação.

Estes termos regem-se pela legislação espanhola. Qualquer litígio será submetido aos julgados e tribunais de Girona, salvo se a legislação aplicável estabelecer outro foro, como o do domicílio do consumidor.

Para qualquer questão sobre estes termos, pode escrever-nos para hola@i-veo.com.