Architecture organique · Costa del Sol
Villa Perla
Bahía de las Rocas · Manilva · Malaga
- Signée STIPFOLD
- 4 suites · 5 salles de bain
- Rooftop privé
- Ascenseur · 4 niveaux
- Livraison prévue 2027
Prix
3 500 000 €
- 682 m²
- Surface construite
- 4
- Suites
- 4
- Niveaux avec ascenseur
- 3,3 m
- Hauteur sous plafond
- 2 villas
- Disponibles
- 2027
- Livraison prévue
La propriété
Une sculpture habitable face à la Méditerranée
Villa Perla part d'une idée simple et très difficile à construire : figer l'instant où une vague se brise. Des volumes courbes en béton fibré blanc, un grand porte-à-faux au-dessus de la terrasse et un socle de pierre naturelle qui ancre la maison à la pente.
La villa se déploie sur quatre niveaux reliés par un ascenseur privé et un escalier sculptural. Quatre chambres, toutes en suite ; un séjour traversant ouvert sur la piscine ; un niveau inférieur dédié au bien-être et au travail, et un toit-terrasse privé pour les couchers de soleil sur le détroit.
L'intérieur prolonge le mouvement de l'extérieur : murs en béton fibré beige aux lignes paramétriques, plafonds qui s'incurvent, mobilier intégré et une palette retenue de blancs, de sable et de bois clair. Elle est livrée finie, avec aérothermie, panneaux solaires et menuiseries haute performance.
Elle se trouve dans le lotissement Bahía de las Rocas, à Manilva, sur la partie la plus calme de la Costa del Sol occidentale : à quelques minutes de Puerto de la Duquesa, de Sotogrande et de certains des plus beaux golfs d'Europe.
Une architecture qui refuse la neutralité : une forme pensée pour émouvoir.
L'essentiel
- Projet signé par l'agence STIPFOLD (architecture et intérieur)
- Promoteur international · livraison clés en main
- 4 chambres en suite · 5 salles de bain · dressings
- Piscine, jardin et terrasses au niveau du séjour
- Rooftop privé avec salle à manger extérieure, jacuzzi et solarium
- Niveau inférieur avec salle de sport, bureau, salon et buanderie
- Garage pour deux voitures · ascenseur privé sur les quatre niveaux
- Aérothermie, panneaux solaires et plafonds de 3,3 m
Points clés
- 01
Design d'auteur
Architecture et intérieur signés STIPFOLD : une pièce unique, pas un modèle de catalogue.
- 02
Une forme de vague
Béton fibré blanc, porte-à-faux et socle de pierre naturelle ancré à la pente.
- 03
Quatre suites
Toutes les chambres avec salle de bain ; suite parentale avec dressing et baignoire îlot.
- 04
Rooftop privé
Chaque villa a son propre toit-terrasse : salle à manger, jacuzzi et solarium.
- 05
Bien-être
Salle de sport, salon et bureau sur un niveau inférieur indépendant.
- 06
Clés en main
Livrée finie et meublée selon le projet d'architecture intérieure.
- 07
Efficacité
Aérothermie, panneaux solaires et menuiseries haute performance.
- 08
Costa del Sol occidentale
Entre Estepona et Sotogrande, avec plus de 300 jours de soleil par an.
Visuels du projet
Villa Perla
STIPFOLD
L'instant où la vague se brise
STIPFOLD est une agence d'architecture et de design basée à Tbilissi, connue pour un minimalisme sculptural qui fuit la neutralité. Pour Villa Perla, elle est partie d'un projet déjà en cours d'autorisation et l'a transformé dans son concept : la même base fonctionnelle, une forme entièrement nouvelle.
Vue d'en bas, la maison ressemble à une onde suspendue au-dessus de la pente. Le béton fibré blanc donne à une surface solide la douceur du mouvement, et la pierre naturelle l'ancre dans le terrain. À l'intérieur, la même géométrie fluide parcourt murs, plafonds, îlot de cuisine et mobilier intégré.
Béton fibré blanc
Une enveloppe courbe continue, légère et lumineuse.
Pierre naturelle
Un socle qui ancre la villa à la colline.
Intérieurs paramétriques
Murs en relief, plafonds courbes et lumière zénithale.
Une palette apaisée
Blancs, sable et bois clair pour laisser la lumière s'exprimer.
Intérieurs
Chaque pièce dans le même mouvement
Niveau séjour
Séjour ouvert sur la piscine
Séjour et salle à manger traversants, plafonds courbes avec puits de lumière et accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine.
Cuisine
Un îlot sculpté
L'îlot monolithique est la pièce maîtresse des espaces de jour, avec un mobilier intégré aux murs ondulés.
Suites
Quatre chambres en suite
Trois suites à l'étage, dont la suite parentale ouverte sur la terrasse, avec dressings et salle de bain à baignoire îlot.
Salles de bain
Volumes en béton fibré
Vasques en verre doré et surfaces continues : la salle de bain fait aussi partie de la sculpture.
Distribution
Quatre niveaux, un ascenseur
Plans indicatifs fournis par le promoteur. Chaque villa a un toit-terrasse avec sa propre distribution.
Niveau inférieur · salle de sport, bureau, salon, buanderie
Niveau séjour · salon, cuisine, salle à manger, terrasses et piscine
Étage · 3 suites et garage 2 voitures
Rooftop · salle à manger extérieure, jacuzzi et solarium
Situation
Manilva, le côté paisible de la Costa del Sol
Bahía de las Rocas est un lotissement résidentiel à flanc de colline, entre Estepona et Sotogrande. La vue s'étend le long de la côte vers le détroit et, par temps clair, jusqu'à Gibraltar et la côte africaine.
C'est la Costa del Sol des ports de plaisance, du golf et des plages calmes, avec Marbella et Puerto Banús à moins d'une heure et deux aéroports internationaux à proximité.
Temps de trajet approximatifs
- Plage
- ~5 min
- Puerto de la Duquesa
- ~5 min
- Golf (La Duquesa · Finca Cortesín)
- ~10 min
- Sotogrande
- ~15 min
- Estepona
- ~20 min
- Aéroport de Gibraltar
- ~35 min
- Marbella · Puerto Banús
- ~40 min
- Aéroport de Malaga
- ~1 h 10 min
Qui est derrière
Promoteur, architectes et commercialisation
Promoteur
Promoteur international
Groupe de promotion avec des projets résidentiels de design sur plusieurs continents. La villa est livrée finie et meublée selon le projet d'architecture intérieure.
Architecture et intérieur
STIPFOLD
Agence basée à Tbilissi. Direction créative : Beka Pkhakadze · direction technique : George Bendelava · architecture intérieure : Nini Komurjishvili.
Disponibilité
Deux villas disponibles
Même projet et mêmes prestations ; chaque villa avec sa parcelle, son orientation et un toit-terrasse au design propre. Nous vous envoyons les plans et le descriptif de chacune.
Villa Perla I
3 500 000 €
4 suites · 682 m²
- Piscine, jardin et terrasses
- Rooftop avec jacuzzi
- Ascenseur privé · garage double
- Livraison prévue 2027
Villa Perla II
3 500 000 €
4 suites · 682 m²
- Piscine, jardin et terrasses
- Rooftop avec jacuzzi
- Ascenseur privé · garage double
- Livraison prévue 2027
Images : visuels du projet (STIPFOLD), indicatifs et non contractuels. Prix hors taxes et frais d'acquisition (TVA 10 %, AJD, notaire, registre). Calendrier de livraison et modalités de paiement selon le contrat du promoteur.
Informations exclusives
Demandez le dossier de Villa Perla
Nous vous envoyons les plans complets, le descriptif, le calendrier des travaux et les modalités de paiement, et organisons une présentation du projet sur place ou en visioconférence.
Projet neuf en cours : images, surfaces et distribution indicatives, sous réserve du permis et du projet définitif. Prix hors taxes et frais d'acquisition.
