About

Au cœur de Palaos, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés de Gérone, se trouve cette extraordinaire maison individuelle entièrement rénovée, conçue pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite d’élégance contemporaine, de confort absolu et de valeur patrimoniale à long terme.

Avec une superficie construite de 317 m² sur un terrain généreux de 601 m², cette résidence redéfinit le concept de vie premium à Gérone grâce à ses grands espaces, son excellente orientation sud et un design conçu pour profiter de la lumière naturelle, de l’intimité et de la tranquillité toute l’année.

La propriété offre une expérience clé en main, idéale à la fois comme résidence principale haut de gamme et comme un investissement sûr dans un emplacement à forte demande et à grande stabilité de valeur.

Distribution et espaces

Rez-de-chaussée – Espaces sociaux et vie quotidienne : Le rez-de-chaussée a été conçu pour combiner représentation, fonctionnalité et chaleur :
- Salon principal spacieux avec grandes fenêtres et connexion extérieure
- Cuisine contemporaine élégante, conçue pour profiter de la gastronomie et de la vie familiale
- Buanderie séparée
- Bureau privé idéal pour le télétravail ou l’étude
- Salle de bain gratuite
- Luminosité exceptionnelle grâce à la lucarne de design et à l’orientation sud

Chaque espace transmet de l’espace, de la sérénité et un sentiment de confort immédiat.

Premier étage – Zone nuit : L’espace privé propose :
- 3 suites extérieures avec salles de bains privées
- Suite parentale avec dressing
- 1 chambre double supplémentaire avec salle de bain partagée

Des espaces sophistiqués et fonctionnels conçus pour le repos, l’intimité et le confort familial.

Sous-sol semi-sous-sol – Garage et stockage
- Garage couvert d’environ 70 m²
- Capacité pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules
- Grandes zones de stockage

Extérieur et mode de vie : l’espace extérieur a été conçu comme une véritable oasis privée :
- Piscine privée
- Jardin soigneusement entretenu
- Espace barbecue et four extérieur
- Espaces idéaux pour les réunions, célébrations ou moments de déconnexion

Une propriété où l’intérieur et l’extérieur sont parfaitement intégrés pour offrir une expérience de vie méditerranéenne sophistiquée et détendue.

Équipement et confort :
- Chauffage central
- Climatisation réversible
- Cheminée
- Système d’alarme avancé
- Interphone
- Porte blindée

Emplacement stratégique : Situé dans la meilleure zone de Palau, la propriété bénéficie de :
- Tranquillité et intimité maximales
- Proximité avec des écoles prestigieuses
- Excellente liaison avec le centre de Gérone
- Accès rapide aux services, commerces et routes principales

Un lieu privilégié pour les familles, les professionnels internationaux et les acheteurs qui valorisent la qualité de vie et la stabilité de la richesse.

Une opportunité exclusive à Gérone : Les propriétés de ces caractéristiques, de cet état et de cette localisation deviennent de plus en plus rares à Gérone.

Cette résidence représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison contemporaine haut de gamme dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés de la ville.

AVIS : Le prix indiqué n’inclut pas les taxes, les frais de notariat, les frais d’enregistrement ni les autres frais inhérents à la vente.
Les données présentées sont indicatives et peuvent être modifiées. Ces informations ne constituent pas une offre contractuelle.

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