About
Exclusiva villa en una de las zonas más prestigiosas de Empuriabrava, con 31,50 metros de amarre privado y acceso directo al canal, un activo excepcional y difícil de encontrar en el mercado actual.
Pensada para un perfil exigente, esta propiedad combina privacidad, amplitud y un estilo de vida náutico donde la conexión con el agua forma parte del día a día.
El amplio salón, bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales, se abre hacia el exterior creando una continuidad fluida entre interior y entorno. La zona de barra invita al ocio y la recepción, mientras que la cocina independiente aporta funcionalidad y discreción.
En la zona de día, un elegante despacho con mobiliario empotrado de madera ofrece un espacio ideal para trabajar en un entorno tranquilo y sofisticado.
La zona de descanso se articula en torno a diferentes ambientes. La suite principal, con vistas directas al canal, se convierte en un espacio protagonista gracias a su amplitud y su baño completo. El resto de habitaciones, luminosas y bien orientadas, ofrecen vistas al jardín, al canal o al puerto náutico, aportando versatilidad y confort.
En el exterior, la propiedad invita a disfrutar del estilo de vida mediterráneo: piscina, zonas ajardinadas y terrazas pensadas para cada momento del día, con el canal como telón de fondo.
El amarre privado de 31,50 metros posiciona esta propiedad como una opción única para embarcaciones de gran eslora, un factor diferencial que define su valor y exclusividad.
Ubicada en un entorno tranquilo, a pocos minutos a pie de la playa, comercios y marina, esta villa representa una combinación excepcional de ubicación, funcionalidad y potencial patrimonial.
Información legal
En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos que correspondan no están incluidos en el precio.
Features
- Piscina
- Proximidad: Aeropuerto
- Proximidad: Playa
- Jardín
- Proximidad: Zona comercial
- Tipo de piscina : Privado
- Proximidad: Restaurantes
- Proximidad: Ciudad
- Proximidad: Campo
- Proximidad: Hospital
- Proximidad: Farmacia
- Proximidad: Transporte público
- Proximidad: Escuelas
- Proximidad: Piscinas públicas
- Tipo de jardín: Jardín privado
- Solarium
- Pergola
- Patio
- Terraza
- Garaje
- Amueblado
- Año Construcción: 1977
- Número de plantas: 1
- Complejo privado
- Lavandería
- Plaza de aparcamiento doble
- Con aparcamiento
- Bodega
- Sótano
- Trastero
- Vistas: Vistas al mar
- Vistas: Vistas a la montaña
- Alarma de Seguridad
- Doble cristal
- Puerta de garaje eléctrica
- Riego automático
- Despensa
- A poca distancia a pie de la playa
- Bar
- Cocina
- Zona tranquila
- Ubicación central
- Calentador de gas
- Vistas: Vistas a la playa
- Plazas de aparcamiento
- Plaza de aparcamiento
- Sistema de riego
- Bañera de Hidromasaje
- Barbacoa
- Puerta de seguridad
- Vistas panorámicas
- Vistas: Vistas a la ciudad
- Vistas: Vistas a la piscina
- Vistas: Vistas a la Urbanización
- Certificación energética: G
- Orientación solar: Sur
- Vistas: Vistas al jardín
- Amarre: 31,50
- Calefacción
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Aire acondicionado: Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Chimenea: Chimenea
- Cocina equipada
- Vestidor
- Caja fuerte
- Calefacción central de gas
Location
More Info
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