Ref. IV1204

Villa exclusiva em Empuriabrava com piscina privativa, jardim e terraços

Castelló d'Empúries, Girona

Venda: 790.000 €

4
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288m ²
288m ²
770m ²
Classificação F

About

Apresentamos esta magnífica vila localizada em uma área tranquila e bem conectada de Empuriabrava, ideal tanto como residência permanente quanto como segunda residência na Costa Brava. Uma propriedade que se destaca por seu layout confortável, grandes espaços e áreas externas agradáveis. A casa está localizada em um terreno privado com acesso por portão elétrico externo, que oferece conforto e privacidade desde o primeiro momento. Distribuição de Propriedades A villa é distribuída por dois andares, conectados por elegantes escadas de madeira, que trazem calor e caráter à casa. Térreo Neste andar encontramos: Sala de estar espaçosa, luminosa e aconchegante como o espaço principal da casa Cozinha fechada, funcional e bem distribuída, com acesso direto ao jardim e à piscina, ideal para aproveitar o ar livre Dois quartos confortáveis e bem proporcionados Dois banheiros completos, um equipado com banheira e o outro com chuveiro, oferecendo praticidade e conforto Graças a essa distribuição, a casa permite que você more praticamente em um único andar, um aspecto altamente valorizado por compradores nacionais e internacionais. Primeiro andar O andar superior oferece uma área de assentos agradável: Sala de estar, perfeita como espaço de relaxamento, leitura ou escritório, com acesso a um terraço com vista para a vila Quarto com acesso direto ao terraço, claro e bem orientado Banheiro completo com chuveiro Quarto principal em banheiro privativo, com banheiro privativo e acesso ao terraço, ideal como um espaço íntimo e tranquilo Área externa O exterior da propriedade possui um jardim privativo e uma piscina, além de vários terraços que permitem aproveitar o clima mediterrâneo durante todo o ano, seja para relaxar ou compartilhar momentos com família e amigos. Localização Localizada a uma curta distância da praia, canais navegáveis e todos os serviços, esta vila combina a tranquilidade residencial com a proximidade de lojas, restaurantes e atividades náuticas, em um dos bairros mais procurados de Empuriabrava. Uma propriedade com grande potencial Uma excelente oportunidade para quem procura uma vila com boa disposição, espaços externos e localização estratégica na Costa Brava. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. AVISO LEGAL – TRANSPARÊNCIA DE PREÇOS De acordo com o Real Decreto Legislativo 1/2007 e a Lei 10/2025, de 26 de dezembro, foi noticiado que o preço anunciado corresponde exclusivamente ao imóvel. Impostos e despesas não incluídos: Imposto sobre Transferência de Propriedade (ITP) conforme regulamentos regionais aplicáveis, notário, registro de terras, taxas de agência e outras despesas legalmente repassadas ao comprador. Os móveis e/ou veículos que podem aparecer nas imagens são meramente decorativos e não fazem parte da venda, salvo indicação expressa em contrário.