Ref. IV1110

Duplex exclusivo de design com grande terraço e terraço privativo no telhado, a poucos passos do mar em Empuriabrava

Castelló d'Empúries, Girona

Venda: 485.000 €

3
2
86m ²
299.2m ²
Classificação G

About

Duplex exclusivo de alto padrão totalmente reformado em 2025, localizado em uma área residencial tranquila e consolidada de Empuriabrava, a poucos minutos a pé da praia. Esta propriedade foi projetada para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida mediterrâneo premium, ideal tanto como residência principal, segunda residência ou investimento de férias. A área de dia oferece uma sala de estar espaçosa e luminosa com acesso direto a um terraço privado com vistas abertas para o mar e as montanhas, um espaço perfeito para refeições ao ar livre, cafés da manhã ensolarados ou encontros ao pôr do sol. A cozinha de design moderno é elegante e funcionalmente integrada, criando uma atmosfera fluida e acolhedora. O duplex possui três quartos, projetados para oferecer conforto e privacidade. O quarto principal é uma suíte com banheiro completo, enquanto os outros dois quartos compartilham um segundo banheiro completo. Além disso, possui um banheiro para hóspedes para maior conforto. Uma das grandes atrações desta propriedade é seu grande terraço privado no telhado, um espaço com enorme potencial para criar um solário, uma área de relaxamento ou até mesmo uma área gourmet ao ar livre com vistas panorâmicas do mar, das montanhas e da cidade. Graças à sua reforma completa e aos acabamentos atuais, a casa está em perfeitas condições e pronta para ser ocupada. Sua excelente orientação e distribuição garantem uma grande entrada de luz natural em todos os cômodos. Localizado próximo à praia, lojas, restaurantes e todos os serviços essenciais, este duplex combina localização, design, funcionalidade e potencial de lucratividade, posicionando-se como uma oportunidade única na Costa Brava. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE Duplex de alta qualidade Reforma completa em 2025 Distribuição em dois níveis Sala de estar espaçosa e luminosa com acesso ao terraço Terraço com vistas para o mar e montanhas Kitchenette de design moderno Três quartos Quarto principal com suíte suíte e banheiro completo Segundo banheiro completo Banheiro de hóspedes Grande terraço privado na cobertura com vistas panorâmicas para o mar, montanhas e cidade Luz natural excelente Área residencial tranquila e familiar Praia a poucos minutos a pé Serviços e lojas próximas Ideal para famílias e segundas residências premium Pronto para voltar para casa 📍 LOCALIZAÇÃO Empuriabrava – Costa Brava Área residencial altamente valorizada por sua tranquilidade, proximidade ao mar e qualidade de vida durante todo o ano. Solicite informações detalhadas e acesse um tour privado deste duplex de alto padrão em Empuriabrava. De acordo com o Real Decreto Legislativo 1/2007 e a Lei 10/2025, de 26 de dezembro, foi noticiado que o preço anunciado corresponde exclusivamente ao imóvel. Impostos e despesas não incluídos: Imposto sobre Transferência de Propriedade (ITP) conforme regulamentos regionais aplicáveis, notário, registro de terras, taxas de agência e outras despesas legalmente repassadas ao comprador. Os móveis e/ou veículos que podem aparecer nas imagens são meramente decorativos e não fazem parte da venda, salvo indicação expressa em contrário.