Ref. IV1110

Exklusives Designer-Duplex mit privatem Pool und Dach in Empuriabrava, Meerblick

Castelló d'Empúries, Girona

Verkauf: 485.000 €

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2
86m ²
299.2m ²
Bewertung G

About

Im Herzen von Empuriabrava, nur einen Steinwurf vom Mittelmeer entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, die das Konzept des Küstenlebens neu definiert.

Ein einzigartiges Doppelhaus, in dem zeitgenössisches Design, Privatsphäre und Außenbereiche ein Wohnerlebnis bieten, das in der Gegend schwer nachzubilden ist.

Ein privilegierter Lebensstil

Vom ersten Moment an vermittelt das Haus ein Gefühl von Weite, Licht und Gleichgewicht. Die kürzlich umfassende Renovierung (2025) hat zu einem eleganten und zeitlosen Raum geführt, in dem jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde.

Das Hauptwohnzimmer, das in natürliches Licht getaucht ist, öffnet sich nach draußen und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne und voll ausgestattete Küche fügt sich unauffällig in das Ganze ein und ist sowohl für das Alltagsleben als auch für besondere Momente gestaltet.

Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Privatsphäre und Komfort, begleitet von zwei modern gestalteten Badezimmern.

Wahrer Luxus: Außenansicht, Privatsphäre und Exklusivität

Was diese Immobilie auszeichnet, ist nicht nur ihr Design, sondern auch die Seltenheit ihrer Außenbereiche:

Privates Schwimmbad – ein Privileg, das in den Apartments in Empuriabrava praktisch nicht existiert
Große Terrasse – perfekt für lange Gespräche nach dem Abendessen und das Leben im Freien
Privates Dach – ein erhöhter Bereich, in dem Sie Sonnenuntergänge, Solarium oder einen Chill-out-Bereich genießen können

Hier lädt dich jede Ecke ein, das Mittelmeer auf intime und exklusive Weise zu erleben.

Lage und Wert

Empuriabrava ist eines der einzigartigsten Reiseziele an der Costa Brava, bekannt für seinen nautischen Lebensstil, seine internationale Ausrichtung und die hohe Nachfrage nach Wohn- und Urlaubsimmobilien.

Die Nähe zum Meer, kombiniert mit der Einzigartigkeit der Immobilie, positioniert sie sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Premium-Investitionsobjekt als äußerst attraktive Chance.

Eine wirklich einzigartige Immobilie

In einem Markt, in dem das Angebot begrenzt ist, ist es absolut selten, ein Doppelhaus mit diesen Eigenschaften – Design, kürzliche Renovierung, Dach und vor allem Privatpool – zu finden.

Ein Zuhause, das für diejenigen entworfen wurde, die nicht das Konventionelle suchen, sondern einen Raum, der Exklusivität, Komfort und Lebensstil vereint.

Fordern Sie detaillierte Informationen an und nehmen Sie eine private Führung durch dieses gehobene Doppelhaus in Empuriabrava an.

Gemäß dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007 und dem Gesetz 10/2025 vom 26. Dezember wird berichtet, dass der angegebene Preis ausschließlich auf die Immobilie zugeschnitten ist.

Steuern und Ausgaben nicht enthalten: Grundübertragungssteuer (ITP) gemäß den geltenden regionalen Vorschriften, Notar, Grundbuch, Agenturgebühren und sonstige Ausgaben, die rechtlich an den Käufer übertragen werden.

Die auf den Bildern erscheinenden Möbel und/oder Fahrzeuge sind lediglich dekorativer Natur und gehören nicht zum Verkauf, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.