Ref. IV1110

Duplex exclusif de design avec grande terrasse et terrasse privée sur le toit, à quelques pas de la mer à Empuriabrava

Castelló d'Empúries, Girona

Vente: 485.000 €

3
2
86m ²
299.2m ²
Evaluation G

About

Duplex exclusif haut de gamme entièrement rénové en 2025, situé dans un quartier résidentiel calme et consolidé d’Empuriabrava, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Cette propriété est conçue pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et un style de vie méditerranéen haut de gamme, idéal à la fois comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de vacances. L’espace jour offre un salon spacieux et lumineux avec un accès direct à une terrasse privée offrant une vue sur la mer et les montagnes, un espace parfait pour savourer des repas en plein air, des petits-déjeuners ensoleillés ou des réunions au coucher du soleil. La kitchenette au design moderne est élégamment et fonctionnellement intégrée, créant une atmosphère fluide et accueillante. Le duplex dispose de trois chambres, conçues pour offrir confort et intimité. La chambre principale est une suite avec salle de bain complète, tandis que les deux autres chambres partagent une seconde salle de bain complète. De plus, il dispose d’une toilette pour invités pour un plus grand confort. L’un des grands attraits de cette propriété est sa grande terrasse privée sur le toit, un espace au potentiel énorme pour créer un solarium, un espace détente ou même un espace gastronomique extérieur avec une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la ville. Grâce à sa rénovation complète et aux finitions actuelles, la maison est présentée en parfait état et prête à emménager. Son excellente orientation et sa répartition garantissent une grande entrée de lumière naturelle dans toutes les pièces. Situé près de la plage, des boutiques, des restaurants et de tous les services essentiels, ce duplex allie emplacement, design, fonctionnalité et potentiel de rentabilité, se positionnant comme une opportunité unique sur la Costa Brava. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Duplex de haut standing Rénovation complète en 2025 Distribution à deux niveaux Salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse Terrasse avec vue sur la mer et la montagne Kitchenette au design moderne Trois chambres Chambre principale en salle de bain attenante avec salle de bain complète Deuxième salle de bain complète Toilettes pour invités Grande terrasse privée sur le toit avec vue panoramique sur la mer, la montagne et la ville Excellente lumière naturelle Quartier résidentiel calme et familial Plage à quelques minutes à pied Services et commerces à proximité Idéal pour les familles et les résidences secondaires haut de gamme Prêt à rentrer chez soi 📍 EMPLACEMENT Empuriabrava – Costa Brava Zone résidentielle très appréciée pour sa tranquillité, sa proximité avec la mer et sa qualité de vie tout au long de l’année. Demandez des informations détaillées et accédez à une visite privée de ce duplex haut de gamme à Empuriabrava. Conformément au décret législatif royal 1/2007 et à la loi 10/2025 du 26 décembre, il est rapporté que le prix annoncé correspond exclusivement au bien. Taxes et dépenses non incluses : Taxe de transfert de propriété (ITP) selon la réglementation régionale applicable, frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence et autres frais légalement transférés à l’acheteur. Les meubles et/ou véhicules pouvant apparaître sur les images sont simplement décoratifs et ne font pas partie de la vente, sauf indication contraire expresse.