About
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et prisés de Gérone, ce penthouse duplex exceptionnel à Eixample redéfinit le concept de vie urbaine haut de gamme grâce à ses grands espaces, sa luminosité et une disposition conçue pour profiter du confort et de l’intimité au cœur de la ville.
Avec une superficie construite de 235 m² et 186 m² d’éléments communs, cette propriété se distingue par son équilibre entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie.
Le rez-de-chaussée abrite un spectaculaire espace de jour avec un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et avec un accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée, conçue pour un usage quotidien, allie fonctionnalité et confort à un espace petit-déjeuner agréable près de la fenêtre.
La maison dispose de 5 chambres et 4 salles de bains complètes, offrant une grande polyvalence tant pour les familles que pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires pour les invités, des bureaux ou des espaces privés.
L’un des espaces les plus particuliers de la propriété est le salon principal avec cheminée, une atmosphère chaleureuse et sophistiquée où la lumière, la vue et l’espace créent une atmosphère unique à apprécier toute l’année.
La suite parentale offre une intimité maximale, avec une chambre spacieuse et une élégante salle de bain attenante.
À l’étage supérieur, nous trouvons un second espace de vie avec un salon-salle à manger, un bureau et une salle de bain, idéal comme espace de travail, bibliothèque privée, espace de détente ou espace séparé pour les invités.
La propriété intègre des matériaux et des finitions de qualité :
- Menuiserie élégante
- Détails en pierre et en marbre
- Arcs décoratifs
- Chauffage
- Climatisation
Tout cela dans une maison qui allie caractère, exclusivité et fonctionnalité quotidienne.
Emplacement privilégié : Situé au cœur de l’Eixample de Gérone, les environs offrent :
- Tranquillité résidentielle
- Proximité immédiate des commerces et restaurants
- Services et écoles
- Excellente connexion au centre historique
- Gare AVE à moins de 10 minutes
Un emplacement idéal pour les résidents permanents et les acheteurs internationaux qui valorisent la connectivité, la qualité de vie et une ville avec une forte visibilité internationale.
Bonus : Possibilité d’achat optionnel : 2 places de parking fermées
AVIS : Le prix indiqué n’inclut pas les taxes, les frais de notariat, les frais d’enregistrement ni les autres frais inhérents à la vente.
Les informations contenues dans cette annonce sont simplement informatives, non contractuelles et peuvent être susceptibles d’être modifiées. Les frais de courtage I-VEO peuvent ou non être inclus dans le prix annoncé. Quoi qu’il en soit, l’acheteur sera informé à l’avance de manière claire et transparente.
Features
- Proximité: Aéroport
- Proximité: Centre commercial
- Proximité: Restaurants
- Proximité: Ville
- Proximité: Hôpital
- Proximité: Pharmacie
- Proximité: Transports publiques
- Proximité: Écoles
- Proximité: Piscines Publiques
- Terrasse
- Garage
- Année de construction: 1997
- Étages: 2
- Parking
- Pièce de stockage
- Système d'entrée vidéo
- Alarme
- Ascenseur
- Double vitrage
- Porte de garage électrique
- Cuisine
- Des places de parking
- Places nombre: 2
- téléphone
- Vues: Vue sur la ville
- Certification énergétique: D
- L'eau du robinet
- Balcon
- Chauffage
- TV
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Cuisine équipée
- Dressing
Location
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