Ref. IV708

Maison Raffinée à Empuriabrava avec Amarre Privée à Proximité de la Mer – Idéale pour Passionnés de Navigation

Castelló d'Empúries, Girona

Vente: 565.000 €

3
2
93m ²
80m ²
Evaluation E

About

Cette maison entièrement rénovée, située sur les canaux d'Empuriabrava, offre une combinaison parfaite de luxe, de confort et de vues inégalables, à seulement 300 mètres de la sortie du canal.

Le principal atout de cette propriété est son impressionnant amarrage de 11 x 4 mètres, situé juste en face de la maison et avant les ponts, permettant l'accostage facile de voiliers ou de grandes embarcations à moteur.

La maison se répartit sur trois étages soigneusement conçus :

Rez-de-chaussée : Vous y trouverez un studio indépendant avec un accès direct à l'amarrage. Cet espace comprend un salon avec une cuisine ouverte et une salle de bain, parfait pour offrir de l'intimité aux invités ou même comme espace de location saisonnière.

Premier étage : Accessible par une entrée indépendante, on découvre une cuisine ouverte sur un salon lumineux et chaleureux. Depuis le salon, on accède à une vaste terrasse offrant une vue magnifique sur le canal et la mer, l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air ou simplement se détendre en regardant passer les bateaux.

Deuxième étage : Cet étage abrite deux chambres ; une double avec un accès direct à sa propre terrasse privée, et une autre individuelle avec un petit balcon donnant sur le canal. On y trouve également une salle de bain complète avec douche.

Troisième étage : À cet étage, une spectaculaire terrasse surplombée par un luxueux jacuzzi offre des vues imprenables sur la mer et la baie de Roses, créant un espace parfait pour se détendre et profiter de moments inoubliables avec la brise marine pour compagnie.

En résumé, cette propriété est un véritable joyau pour les propriétaires de voiliers ou de grandes embarcations à moteur, à la recherche d'un foyer avec toutes les commodités, stratégiquement situé près de la sortie vers la mer et la plage. Ne laissez pas passer cette opportunité !

AVIS : Le prix annoncé correspond au prix de vente du bien et n’inclut pas les impôts, taxes et frais liés à la vente qui incombent à l’acquéreur conformément à la législation applicable, notamment les frais notariaux et d’inscription au registre foncier.

Les impôts et taxes applicables dépendront des circonstances de la transaction et de la situation de l’acquéreur.

Le mobilier, les véhicules et les autres éléments pouvant apparaître sur les photographies sont présentés à titre purement informatif ou décoratif et ne sont pas inclus dans la vente, sauf mention expresse contraire dans la description du bien ou accord exprès entre les parties.