Territorios I-VEO

Costa del Sol

Sol casi todo el año, golf, puertos deportivos y vuelos directos a las principales ciudades de Europa.

El territorio

Del puerto de Málaga a Sotogrande, entre el mar y la sierra

La Costa del Sol ocupa el litoral de la provincia de Málaga: unos 160 kilómetros entre Nerja y Manilva, con la Sierra de las Nieves y Sierra Bermeja como telón de fondo.

Su clima suave, la oferta de golf y puertos y un aeropuerto con vuelos directos a toda Europa han hecho de ella un lugar donde viven, todo el año, residentes de muchas nacionalidades. Málaga capital se ha consolidado además como ciudad de museos, tecnología y servicios.

Cifras clave

2.905 h: de sol al año (AEMET, Málaga aeropuerto)
45: playas con Bandera Azul (2025), la cifra más alta de Andalucía
26,7 M: pasajeros en el aeropuerto de Málaga en 2025
31,1 %: de las compraventas de vivienda en la provincia, por extranjeros (4T 2025)

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Dónde mirar

Pueblos y zonas que conviene conocer

Marbella

Milla de Oro y Puerto Banús

Casco antiguo andaluz, villas en la Milla de Oro y Nueva Andalucía, y la vida del puerto deportivo.

Estepona

En crecimiento

Casco histórico de flores, paseo marítimo y nuevas urbanizaciones; los precios de oferta subieron alrededor de un 12 % en el primer semestre de 2025.

Benahavís

Golf y montaña

Pueblo de montaña rodeado de campos de golf y urbanizaciones residenciales a pocos minutos de la costa.

Mijas y Fuengirola

Pueblo blanco y playa

Mijas Pueblo sobre la sierra, y Fuengirola con su paseo marítimo y vida todo el año.

Benalmádena y Torremolinos

Puerto deportivo

Cerca del aeropuerto, con puerto, playas urbanas y apartamentos con vistas al mar.

Málaga capital

Ciudad

Museos, puerto, centro histórico peatonal y AVE a Madrid.

Nerja y la Axarquía

Este de Málaga

Acantilados, pueblos blancos como Frigiliana y una zona con recorrido de precios al alza.

Manilva y Casares

Oeste

Puerto de La Duquesa y urbanizaciones con vistas a Gibraltar, una de las zonas de la costa con más subida reciente.

Estilo de vida

Clima

Temperatura media anual de 18,5 °C y unas 2.900 horas de sol al año según las normales climatológicas de AEMET.

Golf y puertos

Un litoral con decenas de campos de golf y once puertos deportivos, de Benalmádena a Sotogrande.

Conexiones

El aeropuerto de Málaga, con 26,7 millones de pasajeros en 2025, conecta con las principales ciudades europeas. AVE Málaga-Madrid.

Turismo

La Costa del Sol recibió 14,65 millones de turistas en 2025, y más de 625.000 cruceristas pasaron por el puerto de Málaga.

Mercado inmobiliario

Demanda extranjera

Los compradores extranjeros representaron el 31 % de las compraventas en la provincia a finales de 2025: británicos, alemanes, belgas, neerlandeses, escandinavos e irlandeses entre otros.

Demanda nacional

Compradores de Madrid y del resto de España, segunda residencia y, cada vez más, profesionales que se instalan con su familia.

Precios

Precio medio registrado de 3.101 €/m² en 2025 (+12,7 %), el quinto más alto de España por provincias, con zonas como Marbella o Benahavís muy por encima.