Arquitectura orgánica · Costa del Sol
Villa Perla
Bahía de las Rocas · Manilva · Málaga
- Diseño STIPFOLD
- 4 suites · 5 baños
- Rooftop privado
- Ascensor · 4 niveles
- Entrega prevista 2027
Precio
3.500.000 €
- 682 m²
- Superficie construida
- 4
- Suites
- 4
- Niveles con ascensor
- 3,3 m
- Altura libre interior
- 2 villas
- Disponibles
- 2027
- Entrega prevista
La propiedad
Una escultura habitable frente al Mediterráneo
Villa Perla nace de una idea sencilla y muy difícil de construir: congelar el instante en que una ola rompe. Volúmenes curvos de fibrocemento blanco, un gran voladizo sobre la terraza y una base de piedra natural que ancla la casa a la ladera.
La villa se reparte en cuatro niveles unidos por ascensor privado y una escalera escultórica. Cuatro dormitorios, todos en suite; un salón de doble orientación abierto a la piscina; un nivel inferior dedicado al bienestar y al trabajo, y una cubierta privada para disfrutar del atardecer sobre el Estrecho.
El interior continúa el movimiento del exterior: paredes de fibrocemento beige con líneas paramétricas, techos que se curvan, mobiliario integrado y una paleta contenida de blancos, arenas y madera clara. Se entrega terminada, con aerotermia, placas solares y carpinterías de altas prestaciones.
Está en la urbanización Bahía de las Rocas, en Manilva, en la parte más tranquila de la Costa del Sol occidental: a pocos minutos de Puerto de la Duquesa, de Sotogrande y de algunos de los mejores campos de golf de Europa.
Arquitectura que no busca ser neutral: una forma pensada para provocar una emoción.
Datos esenciales
- Proyecto de autor del estudio STIPFOLD (arquitectura e interiorismo)
- Promotor internacional · entrega llave en mano
- 4 dormitorios en suite · 5 baños · vestidores
- Piscina, jardín y terrazas en la planta de salón
- Rooftop privado con comedor exterior, jacuzzi y solárium
- Nivel inferior con gimnasio, despacho, sala de estar y lavandería
- Garaje para dos coches · ascensor privado en los cuatro niveles
- Aerotermia, placas solares y techos de 3,3 m
Puntos clave
- 01
Diseño de autor
Arquitectura e interiorismo de STIPFOLD: una pieza única, no un modelo de catálogo.
- 02
Forma de ola
Fibrocemento blanco, voladizos y una base de piedra natural anclada a la ladera.
- 03
Cuatro suites
Todos los dormitorios con baño propio; suite principal con vestidor y bañera exenta.
- 04
Rooftop privado
Cada villa tiene una cubierta con diseño propio: comedor, jacuzzi y solárium.
- 05
Bienestar
Gimnasio, sala de estar y despacho en un nivel inferior independiente.
- 06
Llave en mano
Se entrega terminada y amueblada según el proyecto de interiorismo.
- 07
Eficiencia
Aerotermia, placas solares y carpinterías de altas prestaciones.
- 08
Costa del Sol occidental
Entre Estepona y Sotogrande, con más de 300 días de sol al año.
Renders del proyecto
Villa Perla
STIPFOLD
El instante en que rompe una ola
STIPFOLD es un estudio de arquitectura y diseño con sede en Tbilisi, conocido por un minimalismo escultórico que huye de lo neutro. En Villa Perla partió de un proyecto ya en tramitación y lo transformó desde el concepto: mismas bases funcionales, una forma completamente nueva.
Vista desde abajo, la casa parece una onda suspendida sobre la ladera. El fibrocemento blanco le da la suavidad del movimiento a una superficie sólida, y la piedra natural la asienta en el terreno. Dentro, la misma geometría fluida recorre paredes, techos, la isla de cocina y los muebles integrados.
Fibrocemento blanco
Envolvente curva continua, ligera y luminosa.
Piedra natural
Basamento que ancla la villa a la colina.
Interiores paramétricos
Paredes con relieve, techos curvos y luz natural cenital.
Paleta serena
Blancos, arenas y madera clara para que la luz sea protagonista.
Interiorismo
Cada estancia, parte del mismo movimiento
Planta de salón
Salón abierto a la piscina
Estar y comedor de doble orientación, techos curvos con lucernario y salida directa a terrazas, jardín y piscina.
Cocina
Una isla esculpida
La isla de cocina monolítica es la pieza central del espacio de día, con mobiliario integrado en las paredes onduladas.
Suites
Cuatro dormitorios en suite
Tres suites en la planta superior, con la principal abierta a la terraza, vestidores y baño con bañera exenta.
Baños
Volúmenes de fibrocemento
Lavabos de vidrio dorado y superficies continuas: el baño también forma parte de la escultura.
Distribución
Cuatro niveles, un ascensor
Planos orientativos facilitados por el promotor. Cada villa tiene un rooftop con distribución propia.
Nivel inferior · gimnasio, despacho, sala de estar, lavandería
Planta de salón · estar, cocina, comedor, terrazas y piscina
Planta superior · 3 suites y garaje para 2 coches
Rooftop · comedor exterior, jacuzzi y solárium
Ubicación
Manilva, la Costa del Sol más tranquila
Bahía de las Rocas es una urbanización residencial en ladera, entre Estepona y Sotogrande. Desde aquí se domina la costa hacia el Estrecho y, en días claros, Gibraltar y la costa africana.
Es la Costa del Sol de los puertos deportivos, el golf y las playas tranquilas, con Marbella y Puerto Banús a menos de una hora y dos aeropuertos internacionales a mano.
Distancias aproximadas en coche
- Playa
- ~5 min
- Puerto de la Duquesa
- ~5 min
- Golf (La Duquesa · Finca Cortesín)
- ~10 min
- Sotogrande
- ~15 min
- Estepona
- ~20 min
- Aeropuerto de Gibraltar
- ~35 min
- Marbella · Puerto Banús
- ~40 min
- Aeropuerto de Málaga
- ~1 h 10 min
Quién está detrás
Promotor, arquitectos y comercialización
Promotor
Promotor internacional
Grupo promotor con proyectos residenciales de diseño en varios continentes. Entrega la villa terminada y amueblada según el proyecto de interiorismo.
Arquitectura e interiorismo
STIPFOLD
Estudio con sede en Tbilisi. Dirección creativa: Beka Pkhakadze · dirección técnica: George Bendelava · interiorismo: Nini Komurjishvili.
Disponibilidad
Dos villas disponibles
Mismo proyecto y mismas calidades; cada villa con su parcela, su orientación y un rooftop de diseño propio. Le enviamos los planos y la memoria de calidades de cada una.
Villa Perla I
3.500.000 €
4 suites · 682 m²
- Piscina, jardín y terrazas
- Rooftop con jacuzzi
- Ascensor privado · garaje doble
- Entrega prevista 2027
Villa Perla II
3.500.000 €
4 suites · 682 m²
- Piscina, jardín y terrazas
- Rooftop con jacuzzi
- Ascensor privado · garaje doble
- Entrega prevista 2027
Imágenes: renders del proyecto (STIPFOLD), orientativos y no contractuales. Precio sin impuestos ni gastos de compraventa (IVA 10 %, AJD, notaría, registro). Calendario de entrega y forma de pago según contrato con el promotor.
Información exclusiva
Solicite el dossier de Villa Perla
Le enviamos planos completos, memoria de calidades, calendario de obra y condiciones de pago, y organizamos una presentación del proyecto en persona o por videollamada.
Obra nueva en desarrollo: imágenes, superficies y distribución orientativas, sujetas a la licencia y al proyecto definitivo. Precio sin impuestos ni gastos de compraventa.
