
Organische architectuur · Costa del Sol
Villa Perla
Bahía de las Rocas · Manilva · Málaga
- Ontwerp STIPFOLD
- 4 suites · 5 badkamers
- Privédakterras
- Lift · 4 niveaus
- Oplevering gepland 2027
Prijs
€ 3.500.000
- 682 m²
- Bebouwde oppervlakte
- 4
- Suites
- 4
- Niveaus met lift
- 3,3 m
- Vrije plafondhoogte
- 2 villa's
- Beschikbaar
- 2027
- Geplande oplevering
Het object
Een bewoonbare sculptuur aan de Middellandse Zee
Villa Perla komt voort uit een eenvoudig idee dat bijzonder moeilijk te bouwen is: het moment vastleggen waarop een golf breekt. Gebogen volumes van wit vezelcement, een grote overkraging boven het terras en een sokkel van natuursteen die het huis in de helling verankert.
De villa is verdeeld over vier niveaus, verbonden door een privélift en een sculpturale trap. Vier slaapkamers, alle en suite; een dubbel georiënteerde woonkamer die opengaat naar het zwembad; een onderste niveau gewijd aan welzijn en werk, en een privédakterras om te genieten van de zonsondergang boven de Straat van Gibraltar.
Het interieur zet de beweging van de buitenkant voort: wanden van beige vezelcement met parametrische lijnen, plafonds die welven, ingebouwd meubilair en een ingetogen palet van wit, zandtinten en licht hout. De villa wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met luchtwarmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardig schrijnwerk.
Ze ligt in de wijk Bahía de las Rocas in Manilva, het rustigste deel van de westelijke Costa del Sol: op enkele minuten van Puerto de la Duquesa, Sotogrande en enkele van de beste golfbanen van Europa.
Architectuur die niet neutraal wil zijn: een vorm die is bedacht om een emotie op te roepen.
De essentie
- Architectenontwerp van studio STIPFOLD (architectuur en interieur)
- Internationale projectontwikkelaar · sleutelklare oplevering
- 4 slaapkamers en suite · 5 badkamers · inloopkasten
- Zwembad, tuin en terrassen op het woonniveau
- Privédakterras met buitendineerruimte, jacuzzi en zonneterras
- Onderste niveau met fitnessruimte, werkkamer, zitkamer en wasruimte
- Garage voor twee auto's · privélift naar alle vier de niveaus
- Luchtwarmtepomp, zonnepanelen en plafonds van 3,3 m
Kernpunten
- 01
Architectenontwerp
Architectuur en interieur van STIPFOLD: een uniek ontwerp, geen catalogusmodel.
- 02
Golfvorm
Wit vezelcement, overkragingen en een sokkel van natuursteen, verankerd in de helling.
- 03
Vier suites
Alle slaapkamers met eigen badkamer; mastersuite met inloopkast en vrijstaand bad.
- 04
Privédakterras
Elke villa heeft een dakterras met een eigen ontwerp: dineerruimte, jacuzzi en zonneterras.
- 05
Welzijn
Fitnessruimte, zitkamer en werkkamer op een afzonderlijk onderste niveau.
- 06
Sleutelklaar
Wordt volledig afgewerkt en gemeubileerd opgeleverd volgens het interieurontwerp.
- 07
Efficiëntie
Luchtwarmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardig schrijnwerk.
- 08
Westelijke Costa del Sol
Tussen Estepona en Sotogrande, met meer dan 300 zonnige dagen per jaar.
Renders van het project
Villa Perla

STIPFOLD
Het moment waarop een golf breekt
STIPFOLD is een architectuur- en ontwerpstudio gevestigd in Tbilisi, bekend om een sculpturaal minimalisme dat het neutrale vermijdt. Voor Villa Perla vertrok de studio van een project dat al in vergunningsprocedure was en vormde het vanuit het concept volledig om: dezelfde functionele basis, een geheel nieuwe vorm.
Van onderaf gezien lijkt het huis een golf die boven de helling zweeft. Het witte vezelcement geeft een massief oppervlak de zachtheid van beweging, en de natuursteen verankert het in het terrein. Binnen loopt dezelfde vloeiende geometrie door in wanden, plafonds, het kookeiland en het ingebouwde meubilair.
Wit vezelcement
Een doorlopende, gebogen gevel, licht en helder.
Natuursteen
Een sokkel die de villa in de heuvel verankert.
Parametrische interieurs
Wanden met reliëf, gebogen plafonds en natuurlijk daglicht van bovenaf.
Sereen palet
Wit, zandtinten en licht hout, zodat het licht de hoofdrol speelt.


Interieur
Elke ruimte, deel van dezelfde beweging

Woonniveau
Woonkamer open naar het zwembad
Dubbel georiënteerde woon- en eetkamer, gebogen plafonds met daklicht en directe toegang tot terrassen, tuin en zwembad.

Keuken
Een gebeeldhouwd eiland
Het monolithische kookeiland is het middelpunt van de leefruimte, met meubilair dat is geïntegreerd in de golvende wanden.

Suites
Vier slaapkamers en suite
Drie suites op de bovenverdieping, waarvan de mastersuite opengaat naar het terras, met inloopkasten en een badkamer met vrijstaand bad.

Badkamers
Volumes van vezelcement
Wastafels van goudkleurig glas en naadloze oppervlakken: ook de badkamer maakt deel uit van de sculptuur.
Indeling
Vier niveaus, één lift
Indicatieve plattegronden, verstrekt door de projectontwikkelaar. Elke villa heeft een dakterras met een eigen indeling.
Onderste niveau · fitnessruimte, werkkamer, zitkamer, wasruimte
Woonniveau · woonkamer, keuken, eetkamer, terrassen en zwembad
Bovenverdieping · 3 suites en garage voor 2 auto's
Dakterras · buitendineerruimte, jacuzzi en zonneterras
Ligging
Manilva, de rustigste Costa del Sol
Bahía de las Rocas is een woonwijk op een helling tussen Estepona en Sotogrande. Van hieruit overziet u de kust richting de Straat van Gibraltar en, op heldere dagen, Gibraltar en de Afrikaanse kust.
Dit is de Costa del Sol van jachthavens, golf en rustige stranden, met Marbella en Puerto Banús op minder dan een uur rijden en twee internationale luchthavens binnen handbereik.
Geschatte afstanden met de auto
- Strand
- ~5 min
- Puerto de la Duquesa
- ~5 min
- Golf (La Duquesa · Finca Cortesín)
- ~10 min
- Sotogrande
- ~15 min
- Estepona
- ~20 min
- Luchthaven Gibraltar
- ~35 min
- Marbella · Puerto Banús
- ~40 min
- Luchthaven Málaga
- ~1 h 10 min
Wie erachter staat
Projectontwikkelaar, architecten en verkoop

Projectontwikkelaar
Internationale projectontwikkelaar
Ontwikkelaarsgroep met designwoonprojecten op verschillende continenten. Levert de villa volledig afgewerkt en gemeubileerd op volgens het interieurontwerp.

Architectuur en interieur
STIPFOLD
Studio gevestigd in Tbilisi. Creatieve leiding: Beka Pkhakadze · technische leiding: George Bendelava · interieurontwerp: Nini Komurjishvili.
Beschikbaarheid
Twee villa's beschikbaar
Hetzelfde project en dezelfde afwerking; elke villa met een eigen perceel, een eigen oriëntatie en een dakterras met een eigen ontwerp. Wij sturen u de plattegronden en de technische omschrijving van elke villa.
Villa Perla I
€ 3.500.000
4 suites · 682 m²
- Zwembad, tuin en terrassen
- Dakterras met jacuzzi
- Privélift · dubbele garage
- Oplevering gepland 2027
Villa Perla II
€ 3.500.000
4 suites · 682 m²
- Zwembad, tuin en terrassen
- Dakterras met jacuzzi
- Privélift · dubbele garage
- Oplevering gepland 2027
Beelden: renders van het project (STIPFOLD), indicatief en niet contractueel. Prijs exclusief belastingen en aankoopkosten (btw 10 %, AJD, notaris, kadaster). Opleveringsplanning en betalingswijze volgens het contract met de projectontwikkelaar.
Exclusieve informatie
Vraag het dossier van Villa Perla aan
Wij sturen u de volledige plattegronden, de technische omschrijving, de bouwplanning en de betalingsvoorwaarden, en organiseren een presentatie van het project, persoonlijk of via videogesprek.
Nieuwbouw in ontwikkeling: beelden, oppervlakten en indeling zijn indicatief en onder voorbehoud van de vergunning en het definitieve project. Prijs exclusief belastingen en aankoopkosten.
Meer I-VEO Select-projecten
I-VEO SelectLlagostera · La Selva · Gironès · Girona
Can Companyo
Middeleeuwse masia · 132 Ha
€ 6.500.000
I-VEO SelectDal van de rivier San Juan · Segovia
Castilnovo
Gotisch-mudéjar vesting
€ 15.000.000
I-VEO SelectCastelló d'Empúries · Alt Empordà · Costa Brava
Mas Feliu
Beschermde masia · Project
vanaf € 850.000

