Ref. IV1204

Villa esclusiva a Empuriabrava con piscina privata, giardino e terrazze

Castelló d'Empúries, Girona

Vendita: 790.000 €

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288m ²
288m ²
770m ²
Rating F

About

Presentiamo questa magnifica villa situata in una zona tranquilla e ben collegata di Empuriabrava, ideale sia come residenza permanente sia come seconda dimora sulla Costa Brava. Una proprietà che si distingue per la sua disposizione confortevole, gli ampi spazi e le piacevoli aree esterne. La casa si trova all'interno di un terreno privato con accesso tramite cancello elettrico esterno, che offre comfort e privacy fin dal primo momento. Distribuzione delle proprietà La villa è distribuita su due piani, collegati da eleganti scale in legno che donano calore e carattere alla casa. Piano terra Su questo piano troviamo: Spazio principale della casa è spazio spazioso, luminoso e accogliente Cucina chiusa, funzionale e ben distribuita, con accesso diretto al giardino e alla piscina, ideale per godersi l'aria aperta Due camere da letto comode e ben proporzionate Due bagni completi, uno dotato di vasca da bagno e l'altro di doccia, offrendo praticità e comfort Grazie a questa distribuzione, la casa permette di vivere praticamente su un solo piano, un aspetto molto apprezzato da acquirenti nazionali e internazionali. Primo piano Il piano superiore offre una piacevole area di seduto: Salotto, perfetto come spazio rilassante, di lettura o ufficio, con accesso a una terrazza con vista sul villaggio Camera da letto con accesso diretto alla terrazza, luminosa e ben orientata Bagno completo con doccia Camera matrimoniale con bagno privato, con bagno privato e accesso alla terrazza, ideale come spazio intimo e tranquillo Area esterna L'esterno della proprietà dispone di un giardino privato e di una piscina, oltre a diverse terrazze che permettono di godersi il clima mediterraneo tutto l'anno, sia per rilassarsi sia per condividere momenti con famiglia e amici. Posizione Situata a breve distanza dalla spiaggia, dai canali navigabili e da tutti i servizi, questa villa combina la tranquillità residenziale con la vicinanza a negozi, ristoranti e attività nautiche, in uno degli quartieri più ambiti di Empuriabrava. Una proprietà con grande potenziale Un'ottima opportunità per chi cerca una villa con una buona distribuzione, spazi esterni e una posizione strategica sulla Costa Brava. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. AVVISO LEGALE – TRASPARENZA DEI PREZZI In conformità con il Decreto Legislativo Reale 1/2007 e la Legge 10/2025 del 26 dicembre, si riporta che il prezzo pubblicizzato corrisponde esclusivamente all'immobile. Tasse e spese non incluse: Tassa di Trasferimento di Proprietà (ITP) secondo le normative regionali applicabili, notaio, catasto, tasse di agenzia e altre spese legalmente trasferite all'acquirente. I mobili e/o i veicoli che possono apparire nelle immagini sono semplicemente decorativi e non fanno parte della vendita, salvo indicazione espressa diversa.