About
Duplex esclusivo di alta gamma completamente ristrutturato nel 2025, situato in una tranquilla e consolidata zona residenziale di Empuriabrava, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Questa proprietà è pensata per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita mediterraneo di alta qualità, ideale sia come casa principale, seconda casa o investimento per le vacanze. L'area diurna offre un soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto a una terrazza privata con vista aperta sul mare e sulle montagne, uno spazio perfetto per gustare pasti all'aperto, colazioni al sole o incontri al tramonto. La moderna cucina è integrata in modo elegante e funzionale, creando un'atmosfera fluida e accogliente. Il duplex ha tre camere da letto, progettate per offrire comfort e privacy. La camera da letto principale è una suite con bagno completo, mentre le altre due camere condividono un secondo bagno completo. Inoltre, dispone di un bagno per ospiti per maggiore comfort. Una delle grandi attrazioni di questa proprietà è la sua ampia terrazza privata sul tetto, uno spazio con un enorme potenziale per creare un solarium, un'area relax o anche un'area gourmet all'aperto con vista panoramica sul mare, sulle montagne e sulla città. Grazie alla sua completa ristrutturazione e alle finiture attuali, la casa è presentata in condizioni perfette e pronta per essere installata. La sua eccellente orientamento e distribuzione garantiscono un ampio ingresso di luce naturale in tutte le stanze. Situato vicino alla spiaggia, ai negozi, ai ristoranti e a tutti i servizi essenziali, questo duplex combina posizione, design, funzionalità e potenziale di redditività, posizionandosi come un'opportunità unica sulla Costa Brava. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ Duplex in alto standing Ristrutturazione completa nel 2025 Distribuzione a due livelli Soggiorno spazioso e luminoso con accesso alla terrazza Terrazza con vista sul mare e sulle montagne Cucinetta moderna Tre camere da letto Camera matrimoniale con bagno privato completo Secondo bagno completo Gabinetto degli ospiti Grande terrazza privata sul tetto con vista panoramica sul mare, sulle montagne e sulla città Luce naturale eccellente Zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie Spiaggia a pochi minuti a piedi Servizi e negozi nelle vicinanze Ideale per famiglie e seconde case premium Pronti a tornare a casa 📍 POSIZIONE Empuriabrava – Costa Brava Zona residenziale molto apprezzata per la tranquillità, la vicinanza al mare e la qualità della vita durante tutto l'anno. Richiedi informazioni dettagliate e accedi a un tour privato di questo duplex di alto livello a Empuriabrava. In conformità con il Decreto Legislativo Reale 1/2007 e la Legge 10/2025 del 26 dicembre, si riporta che il prezzo pubblicizzato corrisponde esclusivamente all'immobile. Tasse e spese non incluse: Tassa di Trasferimento di Proprietà (ITP) secondo le normative regionali applicabili, notaio, catasto, tasse di agenzia e altre spese legalmente trasferite all'acquirente. I mobili e/o i veicoli che possono apparire nelle immagini sono semplicemente decorativi e non fanno parte della vendita, salvo indicazione espressa diversa.
Features
- Prossimità
- Giardino
- Prossimità: Farmácia
- Prossimità: Public Transport
- Prossimità: Schools
- Prossimità: Public Swimming Pools
- Tipo di giardino: Giardino privato
- Terrazzo
- Anno di Costruzione: 1979
- Numero di piante: 1
- Comunità chiusa
- Doppio posto auto
- Parcheggio
- Cucina aperta
- Visualizzazioni
- Doppio vetro
- Zona tranquilla
- Posizione centrale
- Parcheggi
- Terreno limitato
- Certificazione energetica: G
- Orientamento solare: Sul
- Orientamento solare: Oeste
- Rete idrica
- Balcone
- Anno di rinnovo: 2025
- Riscaldamento
- Aria condizionata
Location
More Info
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