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Planos de planta

¡Oportunidad única para los apasionados de la navegación!

Precio de venta
650 000 €

Ref: IV708
  • 3
  • 2
  • 93 m2
  • 80 m2
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¡Oportunidad única para los apasionados de la navegación!
Esta casa totalmente reformada, ubicada en los canales de Empuriabrava, ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y vistas inigualables, a tan solo 300 metros de la salida del canal.

El principal atractivo de esta propiedad es su impresionante amarre de 11 x 4 metros, situado justo frente a la casa y antes de los puentes, lo que permite el atraque de veleros o grandes embarcaciones a motor con total facilidad.

La vivienda se distribuye en tres plantas cuidadosamente diseñadas:

Planta baja: Aquí encontrarás un estudio independiente con acceso directo al amarre. Este espacio incluye una sala de estar con cocina abierta y un baño, perfecto para ofrecer privacidad a invitados o incluso como un espacio de alquiler vacacional.

Primera planta: Accediendo por una entrada independiente, se descubre una cocina abierta a un salón luminoso y acogedor. Desde el salón, se accede a una amplia terraza que ofrece magníficas vistas al canal y al mar, el lugar ideal para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse mientras observas el paso de los barcos.

Segunda planta: Esta planta alberga dos habitaciones; una doble con acceso directo a su propia terraza privada, y otra individual con salida a un pequeño balcón, con vistas al canal. También se encuentra un baño completo con ducha en esta planta.

Tercera planta: En esta planta, una espectacular terraza de 25 m2 coronada por un lujoso jacuzzi ofrece vistas imponentes al mar y la bahía de Roses, creando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de momentos inolvidables con la brisa marina como compañía.

En resumen, esta propiedad es una joya para los propietarios de veleros o grandes embarcaciones a motor, que buscan un hogar con todas las comodidades, estratégicamente ubicado cerca de la salida al mar y la playa. No dejes pasar esta oportunidad.

Características de la propiedad

  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Bomba Frio Calor
  • Jacuzzi
  • Proximidad: Playa, Restaurantes
  • Solarium
  • Pergola
  • Año Construcción: 1985
  • Número de plantas: 3
  • Con aparcamiento
  • Amarre: 11 x 4 m
  • Cocina americana
  • Vistas: Vistas al mar, Vistas a la montaña, Vistas a la playa, Vista al puerto
  • Doble cristal
  • Persianas eléctricas
  • Cocina
  • Ático
  • Zona tranquila
  • Plaza de aparcamiento
  • Vistas panorámicas
  • Certificación energética: En trámite
  • Orientación solar: Norte, Sur, Este
  • Balcón
  • Año de la reforma: 2024
  • Pisos: Exterior
  • Terraza
  • Amueblado
  • Plazas de aparcamiento

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