Ref. IV1110

Exklusives Designer-Doppelhaus mit großer Terrasse und privater Dachterrasse, nur wenige Schritte vom Meer entfernt in Empuriabrava

Castelló d'Empúries, Girona

Verkauf: 485.000 €

3
2
86m ²
299.2m ²
Bewertung G

About

Exklusives, hochwertiges Doppelhaus, das 2025 komplett renoviert wurde und sich in einem ruhigen und konsolidierten Wohngebiet von Empuriabrava befindet, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Immobilie ist für diejenigen konzipiert, die Komfort, Privatsphäre und einen hochwertigen mediterranen Lebensstil suchen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz als auch als Urlaubsinvestition. Der Tagesbereich bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit offenem Blick auf das Meer und die Berge – ein perfekter Ort für Mahlzeiten im Freien, sonnige Frühstücke oder Sonnenuntergangstreffen. Die moderne Küchenzeile ist elegant und funktional integriert und schafft eine flüssige und einladende Atmosphäre. Das Doppelhaus verfügt über drei Schlafzimmer, die so gestaltet sind, dass sie Komfort und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer ist eine Suite mit vollem Bad, während die anderen beiden Schlafzimmer ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer teilen. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette für mehr Komfort. Eine der großen Attraktionen dieses Anwesens ist die große private Dachterrasse, ein Raum mit enormem Potenzial, ein Solarium, einen Chill-out-Bereich oder sogar einen Außenbereich mit Panoramablick auf Meer, Berge und Stadt zu schaffen. Dank der umfassenden Renovierung und modernen Oberflächen ist das Haus in perfektem Zustand präsentiert und einziehbar. Seine ausgezeichnete Ausrichtung und Verteilung sorgen für einen großen Tageslichteintritt in alle Räume. In der Nähe des Strandes, der Geschäfte, Restaurants und aller wichtigen Dienstleistungen gelegen, vereint dieses Doppelhaus Lage, Design, Funktionalität und Rentabilitätspotenzial und positioniert sich als einzigartige Chance an der Costa Brava. EIGENTUMSMERKMALE Hochstehende Doppelhaus Umfassende Renovierung im Jahr 2025 Zweistufige Verteilung Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Terrasse mit Blick auf Meer und Berge Moderne Küchenzeile im modernen Design Drei Schlafzimmer Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und vollständigem Bad Zweites voll ausgestattetes Badezimmer Gästetoilette Große private Dachterrasse mit Panoramablick auf Meer, Berge und Stadt Ausgezeichnetes natürliches Licht Ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet Der Strand ist ein paar Minuten zu Fuß entfernt Nahegelegene Dienstleistungen und Geschäfte Ideal für Familien und hochwertige Zweitwohnungen Umzugsfertiges Zuhause 📍 LAGE Empuriabrava – Costa Brava Wohngebiet wird wegen seiner Ruhe, Nähe zum Meer und der Lebensqualität das ganze Jahr über hoch geschätzt. Fordern Sie detaillierte Informationen an und nehmen Sie eine private Führung durch dieses gehobene Doppelhaus in Empuriabrava an. Gemäß dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007 und dem Gesetz 10/2025 vom 26. Dezember wird berichtet, dass der angegebene Preis ausschließlich auf die Immobilie zugeschnitten ist. Steuern und Ausgaben nicht enthalten: Grundübertragungssteuer (ITP) gemäß den geltenden regionalen Vorschriften, Notar, Grundbuch, Agenturgebühren und sonstige Ausgaben, die rechtlich an den Käufer übertragen werden. Die auf den Bildern erscheinenden Möbel und/oder Fahrzeuge sind lediglich dekorativer Natur und gehören nicht zum Verkauf, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.