About

In einem der exklusivsten und wohnlichsten Viertel von Esplugues de Llobregat, nur wenige Minuten von Barcelona entfernt, befindet sich dieses außergewöhnlich geschützte palastartige Bauernhaus aus dem Jahr 1732, ein einzigartiges Anwesen, das historisches Erbe, Privatsphäre und Lebensqualität verbindet.

Das Grundstück ist Teil eines denkmalgeschützten Herrenhauses und entspricht 21 % des Komplexes, einschließlich des Westflügels des Bauernhauses mit insgesamt 643 m² Baufläche, verteilt auf zwei Stockwerke sowie Terrassen, Veranden und Außenterrassen.

Umgeben von Grünflächen und Gärten bietet das Anwesen:

- 1.348 m² privater Garten am Rand
- Möglichkeit zum Bau eines privaten Schwimmbeckens
- Zugang zu einem spektakulären 2.966 m² großen Gemeinschaftsgarten mit Skulpturen und einem Kinderbereich

Die Architektur bewahrt die Seele der großen historischen katalanischen Residenzen, mit charaktervollen Räumen, hohen Decken, Gewölben, edlen Materialien und einem Grundriss, der sowohl das Familienleben als auch die soziale Vertretung ermöglicht.

Die Immobilie bietet:

- 5 Schlafzimmer (3 mit Bad)
- Geräumige Master-Suite mit privater Terrasse
- Zwei große Lounges
- Monumentale Bibliothek mit Tonnengewölbe
- Formeller Speisesaal und täglicher Speisesaal
- Voll ausgestattete, helle Küche
- Mittelmeerzentraler Innenhof mit 60 m²
- Privatgarage für zwei Autos
- Arbeitsbereiche, Umkleideräume und Mehrzweckräume

Besonders hervorzuheben sind:

- Die natürliche Leuchtkraft aller Räume
- Die Verbindung zwischen drinnen und draußen
- Die Ruhe und Privatsphäre der Umgebung
- Die architektonische Persönlichkeit jedes Raumes

Die zwischen 1987 und 2007 durchgeführten Renovierungen haben es ermöglicht, den Komfort und die Funktionalität zu modernisieren und dabei das ursprüngliche Wesen der Immobilie zu bewahren.

Das Haus besitzt außerdem:

- Heizkörperheizung
- Klimaanlage
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung
- Alarm- und Sicherheitssystem

Das Anwesen liegt im historischen Zentrum von Esplugues und liegt in der Nähe von:

- Internationale Schulen
- Sant Joan de Déu Krankenhaus
- Finestrelles Einkaufszentrum
- Premium-Sportvereine
- Schnellzugang zu Barcelona und zum Flughafen

Eine unwiederholbare Immobilie für alle, die Geschichte, Privatsphäre und ein einzigartiges Wohnhaus in der Nähe von Barcelona suchen.

HINWEIS: Gemäß den Bestimmungen des Art. 20.1.c) des Königlichen Gesetzesdekrets 1/2007 vom 16. November, Allgemeines Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern, wird berichtet, dass: Preis und Betriebskosten: Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet keine Steuern sowie Kauf- und Verkaufskosten (Notar, Register usw.). Möbel und Fahrzeuge: Es wird berichtet, dass alle Möbel oder Fahrzeuge, die auf den Bildern zu sehen sind, lediglich dekorativ sind und nicht Teil des Verkaufs sind. Nur die Immobilie wird verkauft, sofern in der Beschreibung des Angebots nicht ausdrücklich anders angegeben.