OFICINA 440 m² en C/Llorens i Barba (casi Rda. Guinardó)

Oficina de 440m2, en entresuelo. situada en la calle LLORENS i BARBA esquina Lepant, con acceso directo desde la calle y por entrada auxiliar por la portería del edificio

IDEAL PARA SERVICIOS! Coworking, clínica dental, centro de estética y belleza, danza, gimnasio, escuela de idiomas, call center, oficina, etc

Muy luminoso con 68 m de fachada acristalada, orientación sur

Actualmente el local tiene divisiones realizadas mediante tabiques, que se pueden eliminar (Están construidos sobre el suelo) para dejarlo diáfano o modificar

Las divisiones actuales enmarcan diferentes espacios de trabajo, entre los que destacan:

Oficina 86 m²

Oficina 28 m²

Oficina 94 m²

Además, varios despachos, salas de formación, de trabajo, servicios, equipos informáticos, 4 aseos + 1 baño completo, sala de recepción, salas de reuniones, etc

Altura de techo de 2,7m.

Suelo de gres

TODA la planta pertenece al local

Se sitúa próximo al Hospital de Sant Pau y a escasos metros de Ronda Guinardó, zona de mucho tránsito peatonal y de vehículos.

Ubicación: sobre Parque JARDINES del Baix Guinardo, próxima a Zona Gracia- Ensanche derecho.

Parking Público, bajo el Parque JARDINES, junto a la oficina

Hotel 4* junto a la oficina, (Hotel ILUNION Bel Art)

Bien comunicado por transporte público: Metro L4-AIFons X, autobús V21 y Bicing.

Fácil acceso por la ronda del Guinardó y el túnel de la Rovira. (a 200 m)

Suministros de luz y agua dados de alta.


De acuerdo con lo dispuesto en el Art. 20.1.c) del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, se informa que: Precio y Gastos de Operación: El precio publicitado del inmueble no incluye los impuestos y gastos de compraventa (notaría, registro, etc.). Mobiliario y Vehículos: Se informa que cualquier mobiliario o vehículo que aparezca en las imágenes es meramente decorativo y no forma parte de la venta. Se vende únicamente el bien inmueble, salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción del anuncio.