Optimisez Vos Finances : Profitez des Déductions Fiscales pour la Location de Votre Résidence avec I-VEO Synergy

Optimisez Vos Finances : Profitez des Déductions Fiscales pour la Location de Votre Résidence avec I-VEO Synergy

Chez I-VEO Synergy, non seulement nous vous aidons à trouver la maison de vos rêves, mais nous vous conseillons également sur la manière d'optimiser vos finances. Aujourd'hui, nous souhaitons vous informer d'une opportunité que beaucoup de locataires ignorent : les déductions fiscales pour la location de la résidence principale dans la déclaration de revenus.

Déduction nationale : Jusqu'à 10 % du loyer

Si vous avez signé votre contrat de location avant le 1er janvier 2015, vous pouvez déduire jusqu'à 10,05 % des montants payés pour le loyer dans votre déclaration de revenus, à condition que votre revenu imposable ne dépasse pas 24 107,20 euros.

Il est important de noter que cette déduction s'applique exclusivement aux contrats antérieurs à cette date, et que vous ne pourrez en bénéficier que si vous avez déjà profité de cette déduction lors des exercices antérieurs à 2015.

Conditions pour Appliquer la Déduction Nationale

• Contrat signé avant 2015 : Valable uniquement pour les contrats signés avant le 1er janvier 2015.
• Plafond de revenus : Le revenu imposable doit être inférieur à 24 107,20 euros.
• Paiement du loyer justifié : Si vous partagez le contrat de location avec d'autres personnes, chacun pourra déduire sa part à condition de justifier le paiement.

Déductions Régionales : Madrid et Catalogne

Chaque communauté autonome a ses propres déductions, avec des conditions et des pourcentages différents que vous pouvez exploiter en fonction de votre lieu de résidence.

Communauté de Madrid

• Jeunes de moins de 35 ans : Ils pourront déduire jusqu'à 30 % du loyer, avec un plafond de 1 237,20 euros par an, à condition que la somme des bases générales et de l'épargne ne dépasse pas 26 414,22 euros en imposition individuelle ou 37 322,20 euros en imposition conjointe.
• Locataires de plus de 35 ans : Ils pourront déduire ce même pourcentage s'ils ont été au chômage pendant au moins 183 jours et ont des charges familiales de deux personnes ou plus.

Catalogne

• Déduction de 10 %, avec un maximum de 300 euros par an, pour les locataires qui :
• Ont 32 ans ou moins.
• Ont été au chômage pendant plus de 183 jours.
• Ont un handicap égal ou supérieur à 65 %.
• Sont veufs ou âgés de plus de 65 ans.
• Familles nombreuses ou monoparentales : Elles pourront déduire 10 %, avec un plafond de 600 euros par an, si leur revenu imposable ne dépasse pas 20 000 euros en imposition individuelle ou 30 000 euros en imposition conjointe.

Comment Tirer le Meilleur Parti de ces Déductions ?

Chez I-VEO Synergy, nous ne sommes pas seulement une agence immobilière, nous vous offrons également l'accompagnement nécessaire pour maximiser vos avantages fiscaux. Si vous remplissez les conditions nationales ou régionales, c'est l'occasion idéale de réaliser des économies sur votre prochaine déclaration de revenus.

N'oubliez pas que chaque communauté autonome a son propre ensemble de réglementations et de conditions, nous vous recommandons donc de vérifier les déductions spécifiques à votre région. Ne manquez pas cette opportunité d'optimiser votre déclaration de revenus et de tirer le meilleur parti de votre location !

I-VEO Synergy est là pour vous accompagner à chaque étape du processus, de la recherche de votre maison idéale à l'optimisation de vos finances. Si vous avez des questions ou avez besoin de conseils, n'hésitez pas à nous contacter.