Résumé du rapport 'Logement au Costa 2023' en Espagne.

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Nous sommes heureux de partager avec vous un résumé du rapport « Housing in Costa 2023 » de Tinsa, qui fournit des données intéressantes sur le marché immobilier des maisons de vacances en Espagne.

Selon le rapport, au premier trimestre de cette année, le prix moyen des maisons de vacances a connu une augmentation de 6,3% par rapport à l’année précédente, atteignant 2 550 euros par mètre carré. Cela place la valeur de ces propriétés 35% au-dessus de la moyenne des résidences principales dans les zones côtières.

En termes généraux, si l’on considère à la fois la première et la deuxième résidence, il y a eu une variation d’une année sur l’autre de 4,1% au premier trimestre de 2023 dans les 250 municipalités côtières analysées, atteignant 1 591 euros par mètre carré. Cette augmentation dépasse celle observée au cours de la même période de l’année précédente, qui était de 3,5 %.

Quant aux prix les plus courants dans le segment des maisons de vacances, ils varient entre 1 800 et 3 600 euros par mètre carré. Cependant, il existe des emplacements « premium » dans le segment des maisons unifamiliales, où ils dépassent 6 000 euros par mètre carré et même des propriétés exclusives de maisons isolées sur la côte de l’île de Majorque, dont la valeur unitaire peut atteindre 11 000 euros par mètre carré.

Les îles de Majorque, Ibiza, Formentera, Gran Canaria et Santa Cruz de Tenerife se distinguent par les prix estimés les plus élevés des maisons de vacances, en ligne avec la demande principalement internationale et le pouvoir d’achat élevé. Selon les experts de Tinsa, la valeur moyenne des résidences secondaires dans les îles Baléares atteindrait 6 000 euros par mètre carré. Elle est suivie par la province de Malaga (3 400 euros / m2), Guipúzcoa (3 300 euros / m2), Santa Cruz de Tenerife (2 900 euros / m2), Gérone et Biscaye, toutes deux autour de 2 800 euros / m2.

Le rapport souligne que 91% des 250 municipalités côtières analysées ont connu une augmentation du prix moyen des logements au cours de la dernière année. Les plus fortes augmentations, plus de 10%, ont été enregistrées dans les îles Baléares, la Communauté valencienne et l’Andalousie.

Chez I-VEO Synergy, nous valorisons la formation continue et la connaissance approfondie du marché comme piliers fondamentaux pour offrir un service immobilier d’excellence. Nous nous engageons à fournir des conseils d’experts et à aider nos clients à trouver la propriété parfaite sur les belles côtes d’Espagne.

Rejoignez-nous dans ce voyage immobilier et découvrez les opportunités que le marché des maisons de vacances a à offrir! Nous sommes là pour réaliser vos rêves de posséder une propriété sur la côte.

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