🏡 Nouvelles du secteur immobilier en Catalogne. Nouveau décret sur les appartements touristiques.

Mise à jour pour le secteur de l’immobilier en Catalogne ! 🏡

📑 Le récent décret-loi 3/2023 a marqué une étape importante dans le régime d’urbanisme des logements touristiques, ayant un impact direct sur plus de 260 municipalités catalanes.
La réglementation oblige ces municipalités à adapter leur plan d’urbanisme pour pouvoir accueillir des appartements touristiques, à condition qu’elles démontrent qu’elles disposent de suffisamment de terrains pour des logements permanents et qu’elles ne dépassent pas la limite de cinq résidences touristiques pour 100 habitants.

⚠️ Les communes ayant une demande de logements accréditée, un marché sous tension ou déjà plus de cinq appartements touristiques pour 100 habitants sont particulièrement touchées.

📌 Comment cela affecte-t-il les propriétaires et les futurs investisseurs dans le secteur ? Tant que les municipalités n’auront pas adapté leur planification, elles ne seront pas en mesure d’accorder de nouvelles licences pour les appartements touristiques. De plus, les nouvelles licences auront une durée renouvelable de cinq ans, et les propriétaires actuels auront un délai de cinq ans pour présenter une demande.

👉 Pour mieux comprendre l’impact, certaines municipalités telles que Naut Aran, Pals, Cadaqués et Salou sont confrontées à la fermeture d’un pourcentage élevé de leurs appartements touristiques. D’après le simulateur fourni par ccma.cat, la situation est révélatrice !

🔗 Pour plus d’informations, vous pouvez consulter le communiqué de presse de la Generalitat et la liste des communes concernées : https://lnkd.in/e5N-NE6b

📰 Ne manquez pas le simulateur d’appartements touristiques excédentaires et leur pourcentage en ccma.cat :
https://lnkd.in/eKcSBkFe

Nous sommes attentifs aux nouveautés que cette réglementation va apporter au secteur de l’immobilier ! 🏢