VILLA MAJESTUEUSE À ROSES, COSTA BRAVA, PRÈS DE LA PLAGE.

Villa majestueuse de près de 1 000 m2 avec terrain de plus de 2 000 m2 à vendre à Roses, Costa Brava. Exposition sud, à 2 minutes en voiture de la plage. Maison de design impressionnante, architecture élégante, avec des matériaux de qualité supérieure. Piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna et salle de sport. Possibilité de faire une piscine dans le jardin.

El Nido est une propriété idéale pour la vie familiale et les invités, à l’intérieur et à l’extérieur.

El Nido a également de magnifiques possibilités pour les affaires: hôtel rural, location touristique, centre de méditation, clinique de repos pour les séjours temporaires, yoga, etc. Les activités pourraient également avoir lieu en dehors de la saison estivale, grâce à son espace spa.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Hall-distributeur et grand salon lumineux, ouvert sur une très grande terrasse-solarium de plus de 100m2. Élégante cheminée en onyx. Attenant au salon, il y a une salle de lecture confortable, grenier et avec des poutres en bois.

Les bois nobles du Cameroun sont présents partout (parquet, poutres et plafonds à caissons, étagères...). Les sols des chambres sont en parquet et ceux des couloirs, en carreaux de céramique.

Depuis le salon, nous accédons à la salle à manger séparée et de là à la cuisine, de style traditionnel et confortable, avec des meubles en bois.

Également à cet étage, nous soulignons le somptueux bureau, avec des murs recouverts de bois. Des toilettes invités complètent les chambres de cet étage.

ÉTAGE SUPÉRIEUR: Suite parentale élégante et confortable, avec salle

de bains luxueuse en marbre rose, une salle de douche séparée moderne et accès à une terrasse-point de vue semi-circulaire bordant un patio de lumières de style cordouan; une autre chambre en suite, également avec salle de douche et accès à la terrasse et une troisième chambre en suite, avec baignoire et fenêtre donnant sur la terrasse, mais sans accès direct à celui-ci. Toutes les pièces de la maison ont des armoires encastrées et il y a aussi dans les couloirs d’accès à eux.

À l’étage supérieur, il y a un deuxième bureau d’intimité totale, car il est accessible par des escaliers et se trouve à un niveau supérieur à celui des autres pièces.

ÉTAGE INFÉRIEUR:

L’entrée de la maison est celle de l’étage principal (intermédiaire), tandis que l’étage inférieur a un accès direct au jardin. Ici se trouve la grande zone de loisirs, parfaite pour divertir nos invités. Piscine intérieure chauffée (purifiée au chlore), avec bords en marbre recouverts de parquet; sauna, jacuzzi et douche; Salle à manger très spacieuse avec baies vitrées donnant sur le jardin, parfaite pour les repas avec les invités et les célébrations; Cuisine auxiliaire ou d’été, pour pouvoir faire vivre dans cette plante sans interruption.

À l’étage inférieur, nous trouvons 3 chambres en suite (salles de bains avec baignoire) qui donnent sur le patio de lumières, bien qu’elles n’y aient pas d’accès direct; salle polyvalente avec placards, qui est actuellement utilisée comme salle de sport.
Grande zone de service,
avec: cave, buanderie, bagagerie, salle des machines, une petite salle de stockage, deux toilettes et une chambre en suite pour le personnel de service. De là, vous accédez également au garage pour deux voitures.

JARDIN:

Met en valeur la vaste prairie herbeuse avec des arbres déjà cultivés (saule, olivier), le tout bordé de hautes haies et de rocailles avec des plantes matures (yuccas, arbres fruitiers, roses ...); grande plate-forme en pierre protégée du soleil par deux acacias, pour les repas en plein air; barbecue attaché à la façade, brique avec toit de tuiles, lavabo et armoire auxiliaire; chenil et remise à outils en bois.

La façade donnant sur la rue est revêtue de pierre de Cadaqués, dans le style traditionnel de l’architecture de cette zone (pierre plate de type ardoise, également appelée Licorella, de tons gris, noir ou rouille, qui est empilée pour construire les murs).

La propriété est située à 2 minutes en voiture de la promenade, de la plage et du centre de Roses, avec son abondance de restaurants, bars, magasins, pharmacies, supermarchés...

El Nido est, sans aucun doute, l’une des propriétés les plus remarquables de Roses et de toute la région de l’Alt Empordà.
SERVICES À PROXIMITÉ:Plage de Rastell: 2 minutes en voiture Promenade et Roses Beach: 2 minutes en voiture



Supermarchés Carrefour, Lidl et Mercadona: 3 minutes en voiture
Marché de Roses: 3 minutes en voiture Restaurants, bars,
bars de plage, magasins
Pharmacies, supermarchés....