VILA SENYORIAL A ROSES, COSTA BRAVA, PROP DE LA PLATJA.

Vila senyorial de gairebé 1.000 m2 amb parcel·la de més de 2.000 m2 en venda a Roses, Costa Brava. Orientada al sud, a 2 minuts en cotxe de la platja. Impressionant habitatge de disseny, d'elegant arquitectura, amb materials de primera qualitat. Piscina interior climatitzada, jacuzzi, sauna i gimnàs. Possibilitat de fer una piscina al jardí.

El Niu és una propietat ideal per a la vida en família i amb convidats, en interior i a l'aire lliure.

El Niu té també magnífiques possibilitats per a negoci: hotel rural, lloguer turístic, centre de meditació, clínica de repòs per a estades temporals, ioga, etc. Les activitats es podrien realitzar també fora de la temporada d'estiu, gràcies a la seva zona d'spa.

PLANTA PRINCIPAL:

Rebedor-distribuïdor i gran saló molt lluminós, obert a una amplíssima terrassa-solarium de més de 100m2. Elegant xemeneia d'ònix. Unida al saló hi ha una acollidora saleta de lectura, abuhardillada i amb bigues de fusta.

Les fustes nobles procedents del Camerun són presents arreu (parquet, bigues i artesonats als sostres, prestatgeries...). Els sòls de les habitacions són de parquet i els dels passadissos, de rajols de ceràmica.

Des del saló accedeixen al menjador independent i d'aquí a la cuina, d'estil tradicional i acollidora, amb mobles de fusta.

També en aquesta planta destaquem el sumptuós despatx, amb parets revestides de fusta. Un lavabo per a convidats completa les estances en aquesta planta.

PLANTA SUPERIOR:

Elegant i acollidora suite principal, amb luxós bany en marbre rosa, un modern quart de dutxa separat i accés a una terrassa-mirador semicircular que vora un celobert d'estil cordovès; un altre dormitori en suite, també amb quart de dutxa i accés a la terrassa i un tercer dormitori en suite, amb banyera i finestral a la terrassa, encara que sense accés directe a la mateixa. Totes les habitacions de la casa tenen armaris encastats i també n'hi ha als passadissos d'accés a aquestes.

A la planta superior hi ha un segon despatx de total privacitat, ja que s' hi accedeix per unes escales i es troba en un nivell superior al de les altres habitacions.

PLANTA INFERIOR:

L'entrada de la casa és la de la planta principal (intermèdia), mentre que la planta inferior té accés directe al jardí. Aquí se situa l'àmplia zona de lleure, perfecta per entretenir els nostres convidats. Piscina coberta climatitzada (purificada amb clor), amb vores de marbre recoberts de tarima de fusta; àrea de sauna, jacuzzi i dutxa; amplíssim menjador amb finestrals de terra a sostre que donen al jardí, perfecte per als àpats amb convidats i celebracions; cuina auxiliar o d' estiu, per poder fer vida en aquesta planta sense interrupció.

A la planta inferior hi trobem 3 habitacions en suite (banys amb banyera) que donen al celobert, tot i que no hi tenen accés directe; habitació polivalent amb armaris encastats, que es fa servir actualment com a gimnàs.

Àmplia zona de servei, amb: celler, bugaderia, cambra de maletes, cambra de màquines, un petit traster, dos lavabos i dormitori en suite per al personal de servei. Des d'aquí també s'accedeix al garatge per a dos cotxes.

JARDÍ:

Destaca l'àmplia praderia d'herba amb arbres ja crescuts (salze, olivera), tot vorejat per bolets alts i amb zones de rocalla amb plantes madures (iuques, arbres fruiters, rosals...); gran plataforma de pedra protegida del sol per dues acàcies, per als àpats a l'aire lliure; barbacoa adossada a la façana, de maó amb sostre de teules, lavabo i armari auxiliar; gossera i caseta de fusta per a eines.

La façana que dóna al carrer està revestida de pedra de Cadaqués, a l'estil tradicional de l'arquitectura d'aquesta zona (pedra plana tipus pissarra, també anomenada Licorella, de tons grisos, negres o òxid, que s'apila per construir els murs).

La propietat es troba a 2 minuts en cotxe del passeig marítim, la platja i el centre de Roses, amb la seva abundància de restaurants, bars, botigues, farmàcies, supermercats...

El Niu és, sense cap mena de dubte, una de les propietats més destacades de Roses i de tota la regió de l'Alt Empordanès.

SERVEIS PROPERS:
Platja del Rastell: 2 minuts en cotxe
Passeig marítim i platja de Roses: 2 minuts en cotxe
Supermercats Carrefour, Lidl i Mercadona: 3 minuts en cotxe
Mercat de Roses: 3 minuts en cotxe
Restaurants, bars, xiringuitos, botigues
Farmàcies, supermercats....